不动产证费用一般多少-法师兄

不动产证费用一般多少

来源：互联网时间： 2023-06-19 22:26:09 419 人看过

一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的

1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。

一、购买新房要交哪些税费

购买新房子所需要交纳的税费主要是契税，按照现在的新政策，购买首套房的人，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平米以上的普通住宅1.5%，根据国家最新政策不再区分144平米契税分界线。除此之外还需要交纳印花税，印花税是在订立合同时就直接缴纳了，为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

二、新买房子要交什么税费买房涉及到哪些税费

新买房子要交的税费应当按照规定来交，涉及到的税费有：

1.契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收;

2.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元;

3.住房维修基金：购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

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