施工合同约定的延误工期违约金怎么写
来源:互联网 时间: 2023-03-10 09:53:08 142 人看过

施工合同中未约定延误工期的违约金的,当事人可以签订补充协议来约定违约金的数额;或者按照合同的相关条款等因素来确定违约责任;仍不能确定的,受损害方可以视情形合理地请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任。

一、建筑合同违约方有什么责任

建筑合同中,违约方应当承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施、修理、重作等责任。

根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、合同内容瑕疵的补救办法是什么?

合同内容瑕疵的,补救办法可以由双方当事人协商而定,签订补充协议,若协商不成的,根据《民法典》第五百八十二条,瑕疵履行的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百一十条规定了,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

三、合同中没有约定违约金的怎么处理

合同中没有约定违约金的,当事人可以就违约金事项制定补充协议,当事人也可以直接要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月30日 09:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多违约金相关文章
  • 工程延误的扣工程款违约金
    根据《建设工程量清单计价规范》的有关规定,承包人未按合同约定施工,实际进度迟于计划进度的,发包人应要求承包人加快进度,实现合同工期。合同工程延误时,承包人应当赔偿发包人造成的损失,并按照合同向发包人支付延误赔偿费。即使承包人不支付误期赔偿费,也不能免除承包人照合同承担的任何责任和义务。双方应在合同中约定误期赔偿费,并在日历日明确赔偿金额。误期赔偿纳入竣工结算文件,在结算款中扣除。如果工程竣工前合同工程中的某单位工程已通过竣工验收,且该单位工程接收证书中注明的竣工日期没有延误,而是合同工程的其他部分造成工期延误,则延误赔偿费应按已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同造价的比例扣除。工程延误违约金多少才算是合法的?只要不超守实际损失额的百分之三十都是属于合法的。第一个违约金的数额在工程开始之前就应该由双方商定好。如果双方在工程开工之前并没有商量违约金,那么就算是工程逾期了也是拿不到违约金的。违
    2023-08-09
    400人看过
  • 合同约定工期延误处罚标准
    工程工期延误赔偿金的基本原则为,若赔偿金额代表了在合同签署之时因工程项目不能在合同的最后期限之前完成,而造成业主损失的合理预测,此时的赔偿金额是可以强制执行的。时间一般都是工程施工的基本要素,若承包商没能在约定的时间里完成项目,会造成工期延误,这时根据此前约定的合同将产生相应的处罚。(一)根据工期延误赔偿金额的计算公式计算,LD=0.15C/T。(LD,每个工作日的违约赔偿金;C,原始合同规定的总金额;T,原始合同规定的项目完工时间。)不过这种计算方式是根据工程项目的总成本来计算的,不按照业主实际遭受的逾期损失金额计算。(二)若合同中并未对工期延误赔偿金数额有明确约定,建议找专业的注册造价工程师,让其代为计算。进度、质量、造价之间可进行转换计算。工程工期延误处罚是双方当事人事前通过协商决定的,具体的处罚根据合同约定进行,以及查询具体的违约条款。一、什么是工程工期延误赔偿金工程工期延误赔偿金
    2023-03-20
    342人看过
  • 工程工期延误违约金具体有多少
    具体没有一个固定数字,需要根据合同约定确定,一般按合同总金额的0.1%~0.5%合适一些吧,上限一般不超过20%~30%。一、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》的相关规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。二、法律依据:《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013(09)》9.13误期赔偿9.13.1如果承包人未按照合同约定施工,导致实际进度迟于计划进度的,发包人应要求承包人加快进度,实现合同工期。合同工程发生误期,承包人应赔偿发包人由此造成的损失,并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费,也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。9.13.2发承包双方应在合同中约定误期赔偿费,明确每日历
    2023-06-23
    173人看过
  • 工期延误违约金如何赔偿计算
    一、工期延误违约金如何赔偿计算1、按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。2、按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价,依据参照工程拦标价。3、没有按照约定支付的工程款,发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用,人工费用,材料周转费用,管理费用等等。索赔处理一般有两种方式:1、单项索赔:单相索赔非常的容易理解,它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书,索赔报告书,要求单项解决支付,不予其余的索赔事项混合在一起。2、综合索赔:从字面上大家可能都知道了吧,综合索赔又叫做总索赔,一般在生活中都叫做一揽子索赔,就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。二、工期延误索赔依据1.双方往来的信件及各种会议,会
    2023-06-01
    305人看过
  • 延误交货期的违约金怎么算
    逾期交货违约金比例一般以不超过造成损失的30%为宜。承包方逾期交货,即迟延交付,是指承包方在合同约定的交付标的物的期限届满后才完成交付标的物的义务。承包方逾期交付,包括两种情况:一种是已经超过交付标的物的期限但仍然未交付标的物。另一种则是承包方虽然构成逾期交付,但是标的物已经现实地向买受人交付。承包方逾期交付标的物,即构成违约,应当负迟延履行责任。按照合同约定执行,如果约定的违约责任不够弥补损失的,违约方应当继续赔偿,在不超过守约方经济损失的前提下,违约方承担的违约金一般不超过合同总金额的30%,如果高于这个数字,违约方可以请求法院酌情降低。如果未约定的,违约方赔偿守约方经济损失。如果守约方无法证明损失,则无法索赔。一、货物买卖合同中的交货时间(一)明确规定交货期1、限于某月或几个月内交货。2、限于某月某日或以前装运。我国进出口合同一般采用以上规定交货期的方法。这种规定方法比较明确具体,既
    2023-02-21
    50人看过
  • 施工方延期竣工违约责任
    一、施工方延期竣工违约责任施工单位拖延工期是一种合同违约行为,所以,拖延工期要执行合同双方约定的处罚措施。如果合同没有明确约定违约责任,可以要求施工单位对因为延期造成的损失,以及承担合理的违约金作为补偿。《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立来书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照源合同约定履行义务的,依法承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。《中华人民共和国民法
    2023-03-29
    200人看过
  • 施工合同未规定违约金解除合同要赔违约金吗
    建筑工程合同未约定违约金不,能要求对方支付违约金,但是可以要求对方当事人赔偿自己的损失。关于建设工程合同违约金的法律规定。我国《民典法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任”的规定,明确规定施工人因逾期交付而承担违约责任,这里的违约责任包括赔偿发包人因逾期交付受到的损失、按照约定向发包人支付违约金、减少价款、执行定金罚则等。建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金。在建设工程上,由于违约的种类繁多,客观上为以法律方式制定违约金标准带来困难,事实上目前我国亦无相关具体的法律标准。在务实中,通常违约金合同有概括性和具体性之分,概括性违约金合同指当事人对违约行为不做具体区分,概括性违约指的是一旦有违约行为就应向对方支付
    2023-04-16
    468人看过
  • 最高可达多少的工期延误违约金?
    工期延误违约金上限是实际损失的30%。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,有约定损害赔偿的,依照约定;合同没有约定的,将适用赔偿条款的规定。工期延期是工程延误或进度延误,是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期,从而可能导致整个合同工期的延长。工期延误的规定是什么工程工期延误,即因工程施工中任何一项或多项工作的实际完成日期较合同约定完成日期要迟,而造成了整个合同工期的延长。工期延误的危害是双方的。对业主造成的危害:因工程延误,业主无法及时交付使用、投入生产,则将无法按照计划实现投资效果,从而失去了盈利的机会,市场利润的损失不可小觑。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2023-07-08
    284人看过
  • 超施工合同工期扣违约金是否合理
    超施工合同工期扣违约金是合理的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还
    2023-02-13
    154人看过
  • 劳动用工误区:合同不能约定违约金?
    劳动合同不能约定违约金?《劳动法》第二十四条规定,经劳动合同当事人协商一致,劳动合同可以解除。第三十一条规定,劳动者解除合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。所以有人认为:双方协商解除劳动合同的不需支付违约金。其实这是认识的误区,违约金是承担民事责任的一种方式,对于通常的一些合同,比如经济合同、民事合同等,法律允许合同当事人根据意思自治原则约定违约金,除非约定的违约金数额畸高,正常情况下合同当事人应当遵守约定。劳动合同也是合同的一种,双方当事人也可自由约定违约金,只要双方对此签字认可就应当有效。劳动法频道为您整理劳动法相关知识,劳动法频道知识分类齐全,欢迎浏览。如果还有其他疑问请点击
    2023-06-10
    293人看过
  • 建筑工程延误违约金的相关规定
    建筑工程延误违约金原则上是有约定从约定,但是需要符合实际情况。1、工期延误的情形有哪些?《示范文本》通用条款规定了工期延误,需要索赔、签证的其中情形,合同双方也可以再进行其他约定。(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;(2)发包方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;(4)工程设计变更和工程量增加;(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;(6)不可抗力;(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。2、因发包人的原因造成工期顺延的事实,承包人如何履行催告义务?根据《司法解释》和《建设工程施工合同》(示范文本)规定,发包人迟延支付预付款、进度款,承包人均有通知的义务。3、发包人、监理单位经常在签证单上签署“不同意追加费用”或“工期不予顺延”,承包人有何良策?(
    2023-06-15
    141人看过
  • 工厂交期延迟违约金怎么规定?
    一、工厂交期延迟违约金怎么规定工厂交期延误违约金标准没有明确的规定通常都是按照约定,如果没有约定,逾期交货违约金比例一般以不超过造成损失的30%为宜。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为规定的“过分高于造成的损失”。二、延迟交货合同违约责任怎么认定的延迟交货的,合同违约责任按以下情形认定:(1)如果合同有约定违约责任的,按合同约定承担违约责任;(2)如果合同没有约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2023-04-18
    390人看过
  • 工期延误责任书违约金的标准是什么?
    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。一、违约金过高怎么办?违约金过高可以请求法院调整。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者
    2023-06-22
    441人看过
  • 工期延误的违约责任有哪些
    避免工期拖延的违约责任的方式如下:第一、约定好开竣工日期。如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工,就会带来一些问题,也会使我方陷入被动局面。如果对方没有付任何工程款,而要求你在什么时候工程要竣工,当然被动。因此,最好将开工日期定为自收到对方第一笔工程款之日起多少日竣工,如果对方延期付款,除承担相关违约责任外,工期顺延。第二、约定好工期拖延的免责条款。考虑到实践中工期拖延往往成为发包方克扣工程款及要求承包方支付违约金的重要理由,应当在签订施工合同时明确凡非因承包人因素造成的工期拖延(包括人为因素、技术因素、材料和设备因素、气候因素、环境因素等)均应顺延工期,同时发包方还应给予一定的费用补偿。一、土建合同注意事项包括哪些土建合同注意事项主要包括以下方面:1、审查发包人和承包人的履行情况,例如发包人的主体资格,资金问题。承包人的资质、施工能力、社会声誉和财务状况;2、注意履约管理的工期,比如开
    2023-03-10
    297人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #违约金
    词条

    违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>

    #违约金
    相关咨询
    • 承包方延误工期未约定违约金怎么样
      上海在线咨询 2022-07-14
      1。由于B公司的原因导致了工期延误,B公司构成违约,应该按合同约定承担违约责任,如果合同未约定违约金,你公司可以请求B公司赔偿给你们公司造成的损失;2。由于B公司违约在先,你公司拒绝支付B公司的1万多元的余款的行为不构成违约;3。你公司可以起诉B公司要求承担赔偿损失的责任,也可以等B公司起诉你公司的时候提起反诉,如果你公司有足够证据证明因为B公司的工期延误给你公司造成了10万元的损失的话,法院会支
    • 耽误工期违约金怎么算,工期延误如何鉴定,
      澳门在线咨询 2022-08-11
      一、工期延误能否鉴定 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十六条规定:“当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。”由此可知,工期延误能否鉴定即需要明确工期延误是否属于专门性问题,笔者认为属于。理由有二: 1、工期是建立在施工进度计划基础上的,属于专业工程技术问题。建设工程工期是承包人依据工程技术规范及其施工经验编制的并经发包人批准的施工进度计划,按照特定的工艺流程和组织关系严格有序地完
    • 工程合同工期延误的违约金具体是多少钱
      甘肃在线咨询 2023-05-26
      一、工程合同工期延误的违约金具体是多少钱 1、具体没有一个固定数字,需要根据合同约定确定,一般按合同总金额的0.1%~0.5%合适一些,上限一般不超过主合同标的20%。 2、法律依据:《民法典》第五百八十五条 二、施工合同违约诉讼时效是多久 1、工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效,而适用一般诉讼时效为三年。 2、施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施
    • 最新违约金上限规定工期延误违约金是多少
      福建在线咨询 2023-10-10
      工期延误违约金上限是实际损失的30%。法律规定,事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,有约定损害赔偿的,依照约定;合同没有约定的,将适用普遍法下的赔偿条款的规定。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明
    • 延误工期违约金赔偿金标准?
      河北在线咨询 2023-08-15
      延误家装公司工期的,违约金按照实际造成的损失确定。对于在承包工程时,一定要在自己的能力范围内,对于逾期不能完成的话,可能就会承担违约的风险,因为一般在承包时,双方也都会签订合同,对事项进行约定。