西安公积金贷款流程是怎么样的呢?这主要分为两种情况。如果职工是为了购买一手房、翻建、大修自住房贷款,那首先需要都住房管理中心提出贷款申请并提交所需材料,然后管理中心进行审核,审核通过以后再委托银行贷款。
一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程
(1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请,填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料
(2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后,对借款人有关情况进行贷前审查,并做出准予贷款或者不准贷款的决定。
(3)由担保公司提供贷款担保的,受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。4、经担保公司审核同意办理担保的,由担保公司办理担保和反担保有关手续。
(4)以有价证券质押的,借款人将有价证券交受托银行收押保管。
(5)贷款手续办理完毕后,公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明,开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户,发放贷款。
二手房贷款流程
1、申请贷款:借款人向以下简称公积金中心所属分中心、管理部、综合业务部及受委托银行提出申请,经初审符合贷款条件的应提供以下资料:
(1)与售房人签订的《房地产买卖契约》;
(2)首付款证明;
(3)所购房屋产权证明;
(4)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
(5)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市,需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;
(6)公积金中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告;
(7)《西安个人住房公积金贷款管理办法》和《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》中规定的其他资料。
2、调查贷款:公积金中心或受委托银行信贷人员会同贷款担保人在规定的时间完成对借款申请资料的调查、核实与分析。
3、审批贷款:按照《西安住房公积金管理中心个人住房公积金贷款操作规程》规定的程序审批。
西安公积金贷款流程主要和职工购房的次数有关,如果是首次购房或者是建造、翻建、大修住房,那贷款的流程需要分为五步骤,如果是二手房贷款,那流程只需要三步骤,首先是贷款申请,然后是调查贷款,最后是审批贷款。
-
广安公积金贷款流程有哪些
212人看过
-
公积金贷款的流程有哪些
193人看过
-
泰安公积金贷款买房有哪些流程
292人看过
-
公积金贷款流程有哪些
389人看过
-
公积金贷款流程有哪些
220人看过
-
西安公积金贷款会有哪些政策
102人看过
-
西安二手房公积金贷款流程有哪些西藏在线咨询 2022-06-30在西安二手房公积金贷款的问题,申请办理个人住房公积金贷款借款人在申请公积金贷款时,首先应填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,由所在单位盖章后,连同下列证明材料交贷款银行: 1、借款人夫妻双方身俯叮碘顾鄢该碉双冬晶份证、户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件); 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》; 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据;自建住房的应提供批准
-
西安二手房公积金贷款的流程是哪些?安徽在线咨询 2022-08-091.提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费 2.买卖双方到银行进行面签(建行) 3.国管中心审批贷款资料 4.审批通过后,通知买卖双方过户 5.拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款 国管公积金所需资料 买方:(同市管公积金) 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服
-
安庆公积金的贷款流程都有哪些山东在线咨询 2022-11-051、购房者需要带着商品房买卖合同或者贷款联络单去住房公积金管理核心申领贷款申请表,并依据提示,申请人按照要求填写住房公积金贷款申请表。 2、请人拿着你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口本(户口本不在需要提供结婚证),有时需要你到民政局开具结婚证明或者单身证明。带着商品房买卖合同和填写好的住房公积金贷款申请表去住房公积金管理核心审核贷款额度并计算应该缴纳的各项费用。 3、申请人需要准备提交的材
-
关西宁贷款买房流程中公积金贷款买房流程中公积金的具体流程有哪些山西在线咨询 2022-02-27公积金贷款相比于商业贷款有更多的优势,那么关西宁贷款买房流程中公积金有哪些呢?下面详细介绍了规定中提出的具体流程:《公积金管理条例》和《西宁市公积金贷款管理办法》,结合具体实际,特制定本操作流程如下。买卖合同或单位集资建房协议书和集资建房的证明;中心交纳的公积金和银行交缴证明及明细清单;11.购买二手住房的提供上述材料外还应出具房屋买卖契约、契税发票、房屋评估报告及过户后的房产证、土地证(三个月内
-
公积金贷款的流程有哪些?贵州在线咨询 2022-10-151、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成; 2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。 4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。 5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银