(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。(二)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。(三)一方欺诈另一方所签订的房屋买卖合同。(四)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。(五)乘人之危签订的房屋买卖合同。(六)房屋买卖双方恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的合同。
哪些购房合同签了也无效
以下购房合同签了也无效:
1、无民事行为能力人所签订的购房合同;
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的购房合同;
3、以欺诈为目的签订的购房合同;
4、以胁迫的手段签订的购房合同;
5、乘人之危签订的购房合同;
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的购房合同。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
-
如何判断合同是否有效
440人看过
-
要如何判断合同是否有效?
141人看过
-
如何判断房屋租赁合同是否有效
63人看过
-
如何判断房屋租赁合同是否有效?
105人看过
-
如何判断房屋租赁合同是否有效
219人看过
-
如何判断房屋租赁合同是否有效
79人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
如何判断合同是否有效山西在线咨询 2021-04-08合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。 (2)合同当事人意思表示真实 当事人意思表示真实,是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立
-
如何判断合同是否有效?山西在线咨询 2022-05-12判断合同是否有效,可以根据合同是否满足自2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的条件。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十四条的规定无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,
-
如何判断合同是否有效?四川在线咨询 2022-05-181、判断合同是否有效的标准: A.主体适格:当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力; B.合同内容合理合法:合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗; C.当事人意思不存在瑕疵,即当事人意思表示真实。 2、判断合同是否生效的标准:合同是否已经符合法定或者当事人所约定的生效条件。 A.通常情形,有效合同(依法成立的合同)在成立同时生效; B.特殊情况下,自生效条件手续履行完毕
-
如何判断二手房合同是否有效湖南在线咨询 2023-06-26一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况写明房屋产权归属,是否共有财产原售房单位是否允许转卖是否存在房屋所有权纠纷是否有私搭乱建部分房屋的物业管理费及其他费用交费状况房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款付款方式付款条件如何申请贷款定金尾款。
-
如何判断合同是否有效呢内蒙古在线咨询 2022-07-12判断合同是否有效,可以根据合同是否满足自2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的条件。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十四条的规定无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,