农村拆迁标准赔偿是多少钱-法师兄

农村拆迁标准赔偿是多少钱

来源：互联网时间： 2023-06-28 15:53:01 440 人看过

（一）农村草房补偿1900元／平米。

（二）砖瓦房补偿2400元／平米。

（三）砖砼结构房屋补偿2800元／平米。

（四）二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍。

一、4种无证房屋可获得全额赔偿

（一）农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

（二）新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

（三）代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

（四）因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

二、农村房屋拆迁的注意事项

（一）先补偿后拆迁。农村房屋拆迁要坚持先补偿后拆迁的原则，依照法律规定，被征收人在签订补偿安置协议时，要拿到全额补偿款后才能进行搬迁。

（二）自由选择补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说，无论是要房还是要钱的补偿方式，农民朋友都应该有权进行选择，如果只提供一种补偿方式，没有特殊情况，是不合法的。

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