楼上群租房怎么起诉-法师兄

楼上群租房怎么起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 03:52:29 323 人看过

一、楼上群租房怎么起诉

针对租房所产生的争议，您有权寻求房地产管理部门的协助和支持。

首先，建议双方尝试通过友好协商来解决问题，若无法达成共识，则可向相关的房管部门提交投诉申请，等待处理结果。

如若经过投诉之后仍然未能妥善处理纠纷，那么我们需要参照租赁合同中的规定，选择相应的仲裁机构作为公证人进行公平公正的仲裁处理。

如果在仲裁过程中对于仲裁结果仍旧持有异议，双方都有权利直接向当地人民法院提出诉讼申诉，寻求法律的保护和救济。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房起火了怎么赔偿

1．承租人义务：若火灾系承租人对租赁物管理不周，或未能按照事先约定方式正确使用所致，则承租人应按照实际损失承担赔偿责任。

2．出租人责任：若火灾源于租赁房屋内电线老化、建筑构造等固有设备问题，该事故的责任应归咎于业主，租户无须担负赔偿责任，且有权向业主追偿自身遭受的经济损失。

3．第三方责任：如火灾系第三方因素引发，例如煤气管道故障等，责任应由第三方承担，业主与租户均可向第三方提出损害赔偿请求。

4．无法归责于双方的情况：若火灾系不可抗力事件所致，例如自然灾害等，承租人有权申请减免租金或全部豁免。

5．消防部门鉴定：最终的赔偿依据为消防部门对火灾起因的权威判定。

若火灾系房屋固有设备问题所致，则业主应承担相应责任；若非固有设备问题，则租户应承担相应责任。

根据责任程度，赔偿直接经济损失。

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