一、车库过户要交多少税

车库属于非住宅性房产，非住宅二手房产交易需要主要交纳以下几种税：契税、印花税、营业税、个人所得税等。

（一）营业税：（评估价－原价）5.5。

（二）土地增值税：（评估价－原价）30至60。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30、40、50、60）

（三）个人所得税：（评估价－原价）20。

买方税：契税：评估价。

双方税：各一仟左右。

二、车库过户步骤

（一）办理《机动车产权登记证》到《行驶证》所属地的车管所各分所办理，带上车主身份证、车主本人亲自到场。公户车辆要带法人代码证书和公章。相关费用，拓号费和工本费合计58元。需要在总所办理的一般缴纳50元。

（二）过户手续费。在过户程序中需要评估作价。以作价为基准价，按照2.5％的比例收取过户手续费。例如某2001年的桑塔纳2000时代超人，评估作价为10万元。过户手续费，10万元×2.5％＝2500元。

（三）照相费，一般为35元／两张照片。含变更行驶证的15元工本费。主要是变更行驶本时需要。

（四）代办过户费用。在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为300元。

三、买车库的注意事项

（一）车位产权。

在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。

（二）所卖使用权性质。

如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。

（三）买正规车位可按揭贷款。

一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。

（四）买车位可以办理产权证。

只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。

（五）买下的车位日后转手要支付税费。

二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。