继承房产需要交纳的税费是什么？-法师兄

继承房产需要交纳的税费是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-27 17:50:13 97 人看过

本文介绍了继承房产所需支付的费用及规定。继承房产需要支付契税和公证费，但法定继承人继承土地、房屋权属则不征契税。同时，继承面积的2%也需要支付。

继承房产一般需要支付契税。如果房产继承需要进行公证，则需要支付公证费。按照规定，继承面积的2%需要支付。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

继承土地房屋权属需要交税吗？

根据我国《土地管理法》和《房屋权属登记管理办法》，土地和房屋权属的继承是免征契税的。因此，按照法律规定，继承土地房屋权属是不需要交税的。但是，在实际操作中，为了保障国家税收的稳定，各地政府可能会出台一些地方性政策，规定某些情况下需要缴纳契税。但即使在这种情况下，也仅限于办理房屋权属转移手续时需要缴纳，而房屋权属本身并不需要再次缴纳契税。

继承房产一般需要支付契税,但根据法律规定,法定继承人继承土地、房屋权属是不需要交税的。但在实际操作中,政府可能会出台一些地方性政策,规定某些情况下需要缴纳契税。因此,继承土地房屋权属时仍需按照法律规定缴纳相关税费。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百五十九条

分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

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