十年的贷款还没有还完，离婚后房屋按揭怎么办-法师兄

十年的贷款还没有还完，离婚后房屋按揭怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 18:41:32 51 人看过

一、离婚后房子贷款没还完的，离婚继续还。

二、如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。

三、如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。

因此，获得房产一方应对另一方补偿。

一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。

按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。

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