产权过户数据审核的内容是什么-法师兄

产权过户数据审核的内容是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:15:23 112 人看过

在实际工作中，我们到房管局办理房屋产权过户时，需要提供以下材料：

（1）房产证原件和复印件。（二）房地产买卖合同一式一份。（三）房地产交易申请审批表。（4）房屋产权登记申请书。（5）核对卖家身份证原件及复印件。

（6）核对买方身份证原件和两份复印件。

委托他人代办的，需提供委托公证书和被委托人身份证。

房地产转让应审查哪些内容？（一）房地产转让当事人提供的材料是否合法有效；（二）房地产转让申请书的内容是否与提供的材料一致；（三）房地产权属是否明确，是否存在纠纷或其他权利不明确，是否属于《房地产转让办法》规定的不能转让的；（4）房地产转让受让人是否可以按规定转让房地产；（5）所售房地产是否设定了抵押权；（6）承租人是否放弃对已售出的租赁房地产的优先购买权；（7）共有人是否放弃对已售出的普通房地产的优先购买权；（8）房地产交易管理机构认为应当审查的其他内容。

填妥资料，交给房产局收货柜台，房产局出具收货清单。投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以采用房屋土地管理局制定的示范文本或者自制的合同文本。使用自制合同的，当事人应当委托市房地产和房地产局认可的法律服务机构进行初审，方可申请过户。法律服务机构应当对符合条件的自制合同提出资格预审意见。市、区、县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的申请资料进行复核。

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