农村土地以租代征行为是违法的。我国法律规定，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或出租等方式用于非农业建设，或违反法律规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或个人使用的行为都是违法的。若发生此类行为，县级以上人民政府自然资源主管部门将责令限期改正，并没收违法所得，同时处以罚款。
农村土地以租代征行为是违法的。依据我国法律规定，若擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或出租等方式用于非农业建设，或违反法律规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，县级以上人民政府自然资源主管部门将责令限期改正，并没收违法所得，同时处以罚款。
农 村 土 地 违 规 处 理 措 施 是 什 么 ？
农村土地违规处理措施主要涉及土地征收、土地利用、土地转让、土地租赁等方面。针对这些行为，我国《土地管理法》和《土地闲置费和土地复垦费征收使用管理办法》等法律法规规定了一系列处罚措施。
首先，土地征收违反《土地管理法》的行为，将被责令停止违法行为，限期拆除并恢复原状，可以并处非法所得的2至3倍罚款。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将给予警告、记过或者记大过的处分。
其次，土地利用、土地转让、土地租赁违反《土地管理法》的行为，将被责令停止违法行为，限期拆除并恢复原状，可以并处违法所得1至3倍的罚款。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将给予警告、记过或者记大过的处分。
此外，《土地闲置费和土地复垦费征收使用管理办法》规定，未按期缴纳土地闲置费的，由土地行政主管部门责令缴纳；逾期仍不缴纳的，每日加收2‰的滞纳金。对于违反土地利用规定未按期缴纳土地闲置费的行为，由土地行政主管部门责令拆除土地闲置标志，可以并处20万元以下的罚款。
综上所述，农村土地违规处理措施主要涉及罚款、拆除并恢复原状等。对于各种土地违规行为，我国法律法规都有明确的处罚措施，以保障土地市场的健康有序发展。
农村土地违规处理措施主要涉及罚款、拆除并恢复原状等。对于各种土地违规行为，我国法律法规都有明确的处罚措施，以保障土地市场的健康有序发展。
《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
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耕地保护根据《土地管理法》第四十四条，建设占有土地，农地转为建设用地的，应当办理农地转为审查手续。以租赁代征擅自将农地转为建设用地。也就是说，借用农民的集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地的规模。其本质是避免法定农地转用和土地征收审查，在计划外扩大建设用地规模的同时，避免缴纳税金，履行耕地占有平衡的法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。同时，以租赁代征降低征收补偿标准，逃避征收农民的配置，征收农民的生计可能没有保障，因此以租赁代征是损害国家利益和损害征收大众利益的严重违法行为。如果你也遇到租赁代征，一定要用法律保护自己的合法权益。农村土地怎么确权土地确权机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上2023-08-05328人看过 -
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土地征用农村土地以租代征是违法的。以租代征属于擅自将农用地转为建设用地的行为。同时征地应当根据规定给予征地补偿，不能通过租赁的方式给予租金，降低补偿。根据《土地管理法》第四十四条第一款、第二款的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。农村土地征用补偿款归谁（一）土地补偿费归村集体所有村集体作为抽象主体，象征性拥有所属成员的集体土地所有权，依照法理，在村集体失去其所有土地时，理所当然拥有该土地征用后的所有征地补偿费。对该征地补偿费的具体处分，《村民委员会组织法》第十九条规定：“涉及村民利益的下列2023-08-10150人看过 -
有期徒刑农村土地以租代征属于违法行为。以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定，是不被法律允许的。一、农村在自己家宅基地内建房属于违建吗农村居民建住宅，使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，须由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。因此，在原有宅基地上建房仍需经过乡政府批准。根据宪法和土地管理法的规定，农村土地除法律规定属于国家所有的外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。农村居民建住宅使用宅基地，包括已建和未建房屋的宅基地，仅归各户使用。《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》的有关规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府审批。在实践中，通常情况下，乡政府往往会将原宅基地继续交由原房主盖房，这不意味着农民建房不用再报乡政府审批。因为乡（镇）村建设亦应按照合2023-04-07480人看过
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建设用地以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。一、农村房子没有土地使用证吗农村房子有宅基地使用权证，是土地使用证的一种类型。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。二、修路租用土地合法吗修路征收土地合法、租用土地不合法。“以租代征”并非出于“公共利益”，也不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，且是对“合理拆迁补偿”的逃避，通过“以租代征”的方式，将征地补偿款包装成“土地租金”，农民可获得的补偿大幅度“缩水”。三、2023-02-23302人看过 -
建设用地根据我国《土地管理法》的规定，以租代征的方式使用集体土地，是违法改变土地用途的行为，违反了《土地管理法》关于农用地转用审批的规定。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十四条农用地转为建设用地，应当办理审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的公路、管道工程和大型基础设施建设项目以及国务院批准的建设项目占用的土地，农用地转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，实施规划的农用地转为建设用地，由原批准土地利用总体规划的机关按照年度计划批准土地利用。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用的土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。（1）登记机关是征地补偿公告中指定的机关，公告中指定的登记机关可以理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。（2）有关部2023-05-02155人看过
土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁有两种租赁方式，一是国有土地租赁；二是土地使用权出租。... 更多>
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