婚房是夫妻双方共同财产吗？-法师兄

婚房是夫妻双方共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 07:17:05 362 人看过

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
房产在一方名下是不是夫妻双方的共同财

1、认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的是双方姓名还是一方姓名为标准。婚后只要是用共同财产购买的房产，不论是登记在双方的名下还是丈夫或者妻子一方的名下，都属于夫妻双方的共同财产。2、房产登记在双方名下和一方名下，在法律后果上存在的主要区别。登记在夫妻双方名下的房产发生对外转让时，需要夫妻双方作为转让方共同签字认可。在办理房产过户时，需要双方共同到场。而登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。从这个意义上说，将夫妻双方一并登记为产权人，虽然在今后房产转让时，手续要繁琐一点，但可以有效地避免一方以较低的价格恶意转让房产，从而有助于加强夫妻双方对房产的共同控制力度。

2023-02-23

224人看过
法律综合知识
离婚后复婚前，双方财产是否视为夫妻共同财产

在离婚后复婚前所取得的财产，将视为一方的独立财产，不再属于夫妇双方的共有财产范畴。以下几种情形中所产生的财产，应被认定为夫妻一方的私人财产：首先，是该方在婚姻关系缔结之前就已经拥有的个人资产；其次，如果一方在婚后因为受到人身伤害而得到了赔偿或者补偿款，这些款项也可以视为其个人财产；第三种情况是，遗嘱或者赡养协议中明确规定仅归属于某一方所有的财产；第四项情形包括一方专用的日常生活物品和用品；最后，还有其他任何应该明确归属为某一方所有的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-02

346人看过
夫妻共同财产
夫妻双方个人财产婚后就属于共同财产了吗

个人财产婚后是不属于共同财产的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。一、婚前男方买的车是不是共同财产男方婚前买的车不属于共同财产。婚前财产购买，则依旧属于婚前财产;反之，则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、未成年子女离婚的时候可以分配财产么离婚后未成年子女没有参加财产分配的权利。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于夫妻共同财产，夫妻二人才是财产所有权人，也只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，未成年子女因为不是夫妻共同财产的所有权人，所以不能分割夫妻离婚财产。三、老赖媳妇名下的存款能执行

2023-03-06

196人看过
法律综合知识
夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是不是为共同所有？

一、夫妻双方婚后用共同财产购买的房产是不是为共同所有？夫妻双方婚后用共同财产购的房屋，属于夫妻共同财产。如果夫妻双方有约定，按照约定处理。夫妻之间在婚后可以约定共同财产的归属，这种情况下，即使原来房屋登记的是夫妻双方的名字，经过夫妻之间书面约定之后，房屋可以在婚后转为夫或妻一方个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二

2024-02-02

101人看过

夫妻共同财产
该夫妻一方的什么财产属于夫妻双方共同财产

以下财产可以被认定为是夫妻一方的财产：1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品。一、结婚时存款算是不是都是夫妻共同财产结婚时存款不一定是夫妻共同财产，如果存款是一方婚前存的，则不是夫妻共同财产，是一方的婚前个人财产。如果存款是婚后存的，则认定为夫妻共同财产；但是如果是一方婚后将通过以下方式获得的财产存起来的，则存款不是夫妻共同财产，是一方个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前个人财产,离婚后会不会被分割如果没有事先特殊书面约定，属于一方婚前的个人财产，还是当事人个人所有，离婚时不能分割这笔财产。只能分割属于两位共有的财产。下列财产为

2023-03-04

58人看过
夫妻共同财产
婚前一方购房在双方名下是否为夫妻共同财产

夫妻婚前买房不算夫妻共同财产。在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产，因此婚前购房婚后房产证不属于夫妻共同财产。一、离婚房产的具体分割方式有哪些？（一）一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。（二）一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。（三）一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚

2023-03-09

112人看过
夫妻共同财产
婚前双方共同购房登记在一方名下属于夫妻共同财产吗

不属于属于夫妻共同财产。对于产权登记在一方名下、但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时该房屋仍为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务，但对于首付款和已还贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可为未来生活而共同购房的前提下进行出资的，则即使该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜各半分割。婚前共同出资购房，但产权人只登记在一人名下，则该房屋所有权人如何确定?实践中夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的考虑，有时会将房屋产权只登记在夫或妻一人名下；但这并不意味着房

2023-05-04

472人看过
婚后个人财产
夫妻双方复婚后个人财产会变成共同财产吗

离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产，不是共同财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方

2023-04-26

467人看过

夫妻共同财产
夫妻双方婚前购买的房屋是否可以算作夫妻共同财产

法律咨询：我和老公结婚前购买了房子，但是房产证只写了老公一人名字，首付款20万(包含首付款及办理的各种税和手续费)，其中我出了5万，老公出了6万，其余均为借款，而婚后一年内我又用我的工资和奖金还了老公婚前的借款约4万元，现在我想在房产证上加上我的名字，但是房产交易中心的人说必须还完贷款才能加名，而我们的房贷还有29年到期，我如何才能让这套房子成为我们夫妻双方的共同财产?如果以后我们的婚姻出现问题，我如何才能保障我的个人利益?我们夫妻现在关系挺好，觉得签协议有点不恰当;而房子是二手房，购房合同都拿到手了，也是以我老公的名义签的。这种情况我还有其他办法使这套房子成为我们的共同财产吗?如果我们自己写了协议明确了我的付款及还款情况，以后要是婚姻出现问题，我是不是只能把我交的首付款和婚后的还款要回来?这样的协议法律认可吗?和你老公签一份协议，明确你对房子的付款情况，或者到开发商处修改购房合同。你们自

2023-05-03

494人看过
婚房
双方父母出过资婚房是否属于夫妻共同财产

结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产；如果双方父母明确表示是对夫妻双方的赠与，则属于夫妻共同财产。二、离婚时房子如何分割啊？房屋物权以登记发生效力，若房屋登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法院在分割该房产，一般对半分割。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。1、婚后配偶全款出资购买，无论登记在夫妻哪一方的名下，房屋通常都属于夫妻共同财产。2、婚后配偶家人全款出资购房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产，配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与3、婚后配偶出资支付首付购买的商品房，无论产权登记在谁的名下，房屋均属于夫妻共同财产，通常会将房屋判决归一方所有，由取得房屋的一方补偿另一方房屋折价款。1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。2、婚后一方父母出资买房且产权登记在

2023-06-27

289人看过
夫妻共同财产
夫妻双方买房写一方名字属于共同财产吗

夫妻双方买房写一方名字属于夫妻共同财产，但是双方另有约定的除外。夫妻共同财产的范围双方可以进行约定，如果没有进行约定，那婚后的工资、奖金等收入都是夫妻共同财产。一、法定夫妻共同财产范围法定夫妻共同财产范围：夫妻双方在婚姻存续期间的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；以及应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金等费用都是共同财产。但是夫妻二人在婚前约定婚后财产归各自所有的除外。二、婚后一方买房离婚怎么分配1、婚后一方或双方以夫妻共同财产全款购房或贷款购房的，不管房屋登记在哪方名下，该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。2、夫妻一方婚前付了全部房款，该房屋属于个人婚前财产。离婚时，另一方没有权利要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，在结婚后，由夫妻双方共同还贷的，虽然房屋是一方婚前购买，但是婚后房屋增值的部份及共同还贷的部份，除了夫妻双方另有约定外，视为

2023-03-08

468人看过
法律综合知识
婚前买房双方都出首付属于夫妻共同财产吗

一、婚前买房双方都出首付属于夫妻共同财产吗关于婚前购房首付归属问题是否属于共同财产的探讨，需要依据各类具体情形进行判定。一般来说，以下几种情况值得我们关注：首先，如若某个家庭由一方独自承担了首付款项，而在婚后的日常生活中，另一方则主要使用其所独立拥有的私人财产偿还贷款，那么这类房产可以被视为该方的个人财产；其次，如果同一个家庭中的一方在婚前支付了首付款项，但在婚后的日常生活中，双方共同使用公共财产来偿还贷款，那么这类房产便应当被视为共同财产；再者，如果这个家庭是由双方共同支付首付款项，那么毫无疑问，这类房产将被视为共同财产。最后，我们需要明确的是，共同财产，也就是法律上所定义的，夫妻在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三

2024-07-31

83人看过

夫妻共同财产
双方怎样认定夫妻共同财产

认定夫妻共同财产的方式：一般情况下，夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权收益、继承或者受赠的财产，以及双方通过书面约定归共同所有的财产，即可认定是夫妻共同财产。夫妻共同财产双方应当分割离婚后房子归谁？对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋，不管是通过继承、接受赠与还是购买所得；不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅；不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买，均应当归为夫妻共同所有，在离婚时列入财产分割范围。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权

2023-08-11

61人看过
夫妻共同财产
夫妻双方房屋共同财产一方不在可以卖吗

夫妻共有房产，未经夫妻双方共同协商，也没有征得双方同意的情况下，不可以一方单独出售该房屋。夫妻共有房产，双方对该房产应该共同享有、共同支配、平等处理，因此卖出共同所有的房子需要双方的同意。如果夫妻一方私自将共同房产卖出，一般是无效的。比如甲乙一对夫妇，共同有一套房产，甲不可以未经乙同意，单独出售该房产。一、婚后买房离婚怎么分割1、结婚后，夫妻双方中的任何一方用其个人的财产购得的房产，并且由其个人付清全部房款，该房产不属于夫妻共同财产，离婚不参与房产分割。2、结婚后，由夫妻双方共同付款购得的房产，根据我国《民法典》第1062条的规定，该房产为夫妻共同财产。如果夫妻之间在购房前对于该房产的所属问题有过明确的约定，约定该房产归属于其中一方时，这时该房产不为夫妻共同财产，否则，不论该房屋的房产证上书写着谁的姓名，在购房时夫妻双方出资所占份额的大小，该房产皆为夫妻共同财产，在夫妻离婚时，该房产参与房

2023-03-05

169人看过