办理房屋两证需要哪些程序？-法师兄

办理房屋两证需要哪些程序？

来源：互联网时间： 2023-07-18 08:53:04 151 人看过

房屋两证如何办理办理程序是怎样的

房屋产权证：首先，要确定开发商已进行初始登记；第二，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；第三，拿测绘图（表）；第四，领取必要文件；第五，缴纳公共维修基金、契税；第六，提交申请材料；第七，领取房产证。

国有土地使用权证：首先，提出申请；第二，地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；第三，土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序；第四，颁发国有土地使用权证书。

婚前财产公证如何办理程序是什么

1、婚前财产公证应当由夫妻双方共同到当地的公证处办理，程序是：

（1）、准备好公证所需的材料，如本人的身份证件，财产证明等；

（2）、男女双方共同到公证处提出申请，填写公证的申请表格；

（3）、公证员就财产协议的内容进行审查；

（4）、双方在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

根据《土地管理法实施条例》第五条规定：单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。

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