征收人征地程序违法该怎么办-法师兄

征收人征地程序违法该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 03:50:18 420 人看过

一、征收人征地程序违法该怎么办?

征地程序违法的，可以向市、县级人民政府投诉，接到举报的有关人民政府对举报应当及时核实、处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、合法的征地程序有哪些?

1、项目所在镇街向市政府申请启动项目的房屋征收工作，市政府研究决定启动项目房屋征收工作，并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和国有土地使用权批准文件等文件到市住建局启动征收程序。

2、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同张贴房屋征收告知书。

3、征收实施单位对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行摸底、调查，将摸底、调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。

4、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同将市政府研定后的征收补偿方案进行公布征求意见(期限30日)。

5、房屋征收部门、征收实施单位、镇(街)村共同将市政府研定后的补偿方案进行公布。

6、被征收人征收实施单位订立补偿协议并搬迁。征收实施单位将征收补偿协议等资料报房屋征收部门建档，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。征收实施单位与被征收人在规定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请市政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

7、被征收人在法定期限内没有申请行政复议或者没有提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由市政府依法申请人民法院强制执行。

征地的程序是有严格的操作流程的，比如在开始拆迁之前需要先支付补偿金或者提供安置房，在征地的过程中也不能用停水停电等方法逼迫当事人搬迁。发现征收人征地程序违法的一定要及时取证、举报，违法征地行为给自身造成财产损失的还能申请国家赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

业主
如何举报征收人违法征地

1、如何举报被征收人违法征地，根据土地管理法的规定，在征地过程中发现违法行为的，可以向当地县级土地管理部门举报。《中华人民共和国土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守，秉公执法。第六十八条履行监督检查职责时，县级以上人民政府自然资源主管部门有权采取下列措施：（一）要求被检查单位或者个人提供与土地权利有关的文件、资料，供查阅或者复制；（二）要求被检查单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；（三）进入被检查单位或者个人违法占用土地的现场进行调查；（四）责令违法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法规的行为。征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、附着

2023-05-02

429人看过
法律综合知识
如何确认征收土地程序违法了

一、如何确认征收土地程序违法了确认征收土地程序违法的方式是：违法征收土地是指没有合法征收用地手续、批准手续或违反批准文件的要求非法占用土地的行为，包括未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权；规避审批权，以租代征；土地供用方式违法；擅自改变土地用途；集体土地非法入市；非法圈地，违规设立各类开发区、园区、大学城等。根据《土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。二、征用土地的法定程序1．申请。按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国

2023-03-24

136人看过
行政赔偿
违反征地程序征地有效吗

一、违反征地程序征地有效吗我国《土地管理法》第78条第2款规定：非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。我国《国家赔偿法》第4条第3款规定：违反国家规定征收财物的，受害人有请求赔偿的权利。我国《行政诉讼法》第67条规定：公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员作出的具体行政行为侵害造成损失的，有权请求赔偿。最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼若干问题的解释》第59条2款规定：被诉具体行政行为违法，造成损害的依法判决承担赔偿责任。从上述法律规定来看，我国确定了土地征收侵权的行政赔偿制度。政府及土地行政主管部门在征收的过程中违反了《宪法》、《土地管理实施条例》等法律和法规，并造成了被征收人土地权益受损的后果的，符合国家赔偿要件。所以，被征收人可以选择行政诉讼的途径对自己的权益进行救济。人民法院在审理此类案件时，可适用国家赔偿法、行政法等

2023-06-08

132人看过
建设用地
山西万荣违规征地征地程序

一、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》。二、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》。《征收土地方案》包括：征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排途径，原土地所有权人、使用权人情况等。依据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的规定，在报批前，土地征收的工作程序为：(1)告知土地征收情况。当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的，征地时一律不予补偿。(2)确认征地调查结果。当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。(3)组织征地听证。当地国土资

2023-06-03

371人看过

行政赔偿
征地还有效吗违反征地程序

我国《土地管理法》第78条第2款规定：非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。我国《国家赔偿法》第4条第3款规定：违反国家规定征收财物的，受害人有请求赔偿的权利。我国《行政诉讼法》第67条规定：公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员作出的具体行政行为侵害造成损失的，有权请求赔偿。最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼若干问题的解释》第59条2款规定：被诉具体行政行为违法，造成损害的依法判决承担赔偿责任。从上述法律规定来看，我国确定了土地征收侵权的行政赔偿制度。政府及土地行政主管部门在征收的过程中违反了《宪法》、《土地管理实施条例》等法律和法规，并造成了被征收人土地权益受损的后果的，符合国家赔偿要件。所以，被征收人可以选择行政诉讼的途径对自己的权益进行救济。人民法院在审理此类案件时，可适用国家赔偿法、行政法等法律的相关规定。一、征地程

2023-02-21

123人看过
法律综合知识
征地程序暂行办法有哪些？征地的程序是怎样的

一、征地程序（一）报批前程序1、征地告知。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）规定：在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、现状调查及确认。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）中规定：对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。3、征询意见，组织征地听证。国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发

2024-01-10

105人看过
法律综合知识
个人征收土地怎么征收

1、土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿。征用无收益的非耕地，一般不予补偿。2、青苗和附着物补偿费。青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购。房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿。农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。3、安

2024-05-15

104人看过
有期徒刑
征收占用林地办理程序

1、申请者将符合规定要求的申报材料报省政府政务中心林业厅窗口；2、属省林业厅审核权限内的征占用林地项目，经省林业厅审核同意后，由申请者按照规定预缴森林植被恢复费，并由省林业厅向申请者发放《使用林地审核同意书》；3、国家林业局审核权限的征占用林地项目，经省林业厅出具书面审查意见后，预缴森林植被恢复费，再交由建设单位将有关材料一并向国家林业局申报，由国家林业局审核并发放《使用林地审核同意书》；4、经审核同意占用征用林地的，由申请人持《使用林地审核同意书》，依照有关土地管理的法律、法规办理建设用地审批手续。一、农村居民非法占用林地如何处罚非法占用林地的将依据《中华人民共和国森林法》及《中华人民共和国森林法实施条例》的有关规定进行处罚，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。毁坏林木、林地的处罚：1、毁林采种或者违反操作技术规程采脂、挖笋、掘根、剥树皮及过度修枝，致使森林、林木受到毁坏的，依据《中华人民共

2023-02-15

240人看过

房屋征收
如何对抗征地程序违法

在实践中被征收人发现征地程序违法的，合法的对抗方式是申请行政复议、提起行政诉讼、申请政府信息公开、向上级土地管理部门举报等。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(五)对征收、征用决定及其补偿决定不服的;(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;《政府信息公开条例》第十一条设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：(一)城乡建设和管理的重大事项;(二)社会公益事业建设情况;(三)征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;(四)抢险救灾、优抚、救济、社会捐助等款物的管理、使用和分配情况。征地补偿费用计算方式1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征

2023-04-27

240人看过
建设用地
征地程序违法应当告谁

依据我国行政诉讼法的规定，征地程序违反法律规定的，被征收人起诉的对象是实施土地征收的相关部门，一般是县级人民政府。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。复议机关在法定期限内未作出复议决定，公民、法人或者其他组织起诉原行政行为的，作出原行政行为的行政机关是被告;起诉复议机关不作为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。行政机关委托的组织所作的行政行为，委托的行政机关是被告。行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以

2023-04-27

472人看过
法律综合知识
违法征地拆迁应该怎样办

一、违法征地拆迁应该怎样办1．请您立即拔打国务院国土资源部门设立的维权专线电话336进行详细咨询并及时发起投诉；2．您可以向您所在区域管辖的地方级别的国土管理部门进行反映情况，并要求他们对涉嫌违法的拆迁行为进行严肃调查处理；3．若发现违法拆迁行为已经严重侵害到您作为公民的人身安全或者财产权益，您有权依据国家法律法规，向有关部门提出行政复议申请，请求他们重新审视并撤销原有的拆迁决定；4．倘若通过上述途径仍然未能有效解决问题，您仍可选择向当地法院提起行政诉讼，以切实维护自身的合法权益。根据我国现行法律规定，对于市、县级人民政府所做出的房屋征收决定，被征收人如有异议，可以依法申请行政复议，同时也享有依法提起行政诉讼的权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主

2024-05-02

455人看过
法律综合知识
被征收人遇到违法征收

遭遇违法征收千万不要暴力抗拆，律师告诉你为啥面对违法拆迁或强制拆除，很多被征收人都是深恶痛绝的，因为在一个房地产保值增值的时代，拆房等于就是拆掉他们的财富。在补偿出现争议时，为了保护自己的房屋财产，一些业主头脑发热之下，选择了暴力抗拆。从发生过的案例结果来看，这种行为得不偿失。使用过激手段应对违法拆迁或强制拆除是不是解决问题的最佳方法？被征收人又该如何在这个复杂的情况下最大程度保障自己的合法权益？下面律师为大家具体分析。请记住！暴力抗拆并不能解决补偿问题，反而让您深陷困境暴力抗拆真的能达成理想的维权效果吗？我想咱们从近年来的拆迁新闻中也能知道，这些当事人并没有取得维权成果，反而因为触犯了法律，惹了一身麻烦。以违法手段去对付违法拆迁，你又怎能奢望取得合法的效果呢？事实上，法律并不支持被征收人违法维权、暴力抗拆，因为这对于合理和平解决纠纷矛盾并无帮助。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条

2024-01-18

298人看过

法律综合知识
地方违法征地该怎么维权？

违法征地维权的方式有：1、可以到当地的土地管理部门举报。2、网络举报：国土资源部举报信箱3、寻求媒体帮助。4、向征地部门所在地政府或上一级政府投诉，但实践中这种事举报也没有用，政府部门不予处理。5、向法院提起诉讼。违法征地举报材料有：1、非法占地的单位或个人名称、住址；2、占地位置、面积、土地类别；3、占地时间、占地方式、用途；4、请求事项等。房屋拆迁的程序有：1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告。8、拆迁冻结。9、签订房屋拆迁补偿安置协议。10、发放、领取补偿款。11、拆除房屋。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第七十九条，无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准

2024-04-16

59人看过
法律综合知识
2024征收方征收程序违法，可以提起诉讼吗

一、征收方征收程序违法，可以提起诉讼吗依据土地管理法的规定，被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反

2023-12-06

393人看过