租赁合同中的设备损坏可以不赔偿吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-03 14:53:25 201 人看过

不可以。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

一、民法典中违约损害赔偿和违约金能否同时主张

违约损害赔偿和违约金不可以同时主张。

根据相关法律规定,当事人依照相关法律的规定,请求人民法院增加违约金的,增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。

根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、租赁合同的违约金是多少

租赁合同违约金由双方当事人约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

三、合同违约赔偿的具体内容有哪些

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月08日 10:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 病人损坏医院设备需要赔偿吗
    需要赔偿的,因为个人过错给他人造成财物损失的,仍然需要承担侵权责任。如果在无法恢复财物原状的情况下,拿钱进行赔偿时,还需要确定财物的实际价值,具体可以根据双方协商确定。如果不赔偿对方有权力向法院提起诉讼。特殊情况医院也应当承担部分民事责任,理由就是放置机器存在问题,未能保证安全。如果存在别人的过错导致损坏了财物,那应该由他人根据过错来承担赔偿责任。一、被认定为无效合同如何处理?1、返还财产返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式:(1)单方返还;单方返还,是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产,该方当事人向对方当事人返还财产;或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产,但是一方没有违法行为,另一方有故意违法行为,无违法行为的一方当事人有权请求返还财
    2023-03-20
    356人看过
  • 租房中床损坏,需要赔偿吗?
    房屋租赁时物品损坏,赔偿需视具体情况而定:1、承租人对此不存在过错的,不承担赔偿责任;2、承租人因使用不善导致物品损坏的,应当承担赔偿责任;3、房屋物品损坏,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。二房东可以租房吗二房东如果将房屋转租的话,需要经出租人的同意,出租人同意的承租人可以转租。但是,经出租人同意的转租也有两种情形:一是租赁合同中明确约定的承租人可以转租;二是租赁合同中未明确是否可以转租,但承租人转租后,出租人并未反对或明确同意的,也仍视为同意转租。承租人未经出租人同意转租房屋,出租人可以解除合同,承租人未经出租人同意擅自将房屋出租的,侵犯了出租人的合法权益,属于违约行为,出租人有权解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部
    2023-07-08
    381人看过
  • 工厂设备损坏工人需要赔偿吗
    一般是需要赔偿的。因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。一、公司能不能对员工进行罚款公司能对员工进行罚款。公司可以依法制定其规章制度,并向有关部门备案。如果员工违反公司的规章制度的,可以对其罚款,但罚款的数额应合法合理。另外如果员工严重违反公司的规章制度的,公司可以辞退员工。因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除,但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准,则按最低工资标准支付。经济损失数额标准,即达到多少数额企业可要求其赔偿经济损失。同时
    2023-03-17
    486人看过
  • 租赁合同备案签字不去办可以吗
    可以不去的,但是得准备好相关资料:1、需要提供的手续:房地产权证或者规定的其他权属证明中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书理出租的,应具有房屋权人委托代理出租的证明。3、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照4、香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。一、房屋租赁的流程1、向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》凡在本市出租房屋
    2023-06-26
    382人看过
  • 设备租赁合同不履行合同怎么办
    一、设备租赁合同不履行合同怎么办设备租赁合同不履行的,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同违约怎么起诉1、首先要准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后,到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下:立案、庭前调解、庭审包括开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭、领取判决、申请执行等。三、违反合同承担违约责任的形式有哪些1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。2、采取补救措施。指履行债务
    2023-05-03
    313人看过
  • 租赁物损坏应该由谁赔偿
    一、租赁物损坏应该由谁赔偿租赁物损坏,承租人有过错的,承担赔偿责任;没有过错的,不承担赔偿责任。1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。3、承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。4、承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。5、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。二、租客弄坏沙发怎么赔首先看合同是否有约定,有约定的
    2023-06-16
    340人看过
  • 门面租赁合同损失赔偿
    门面合同中一方当事人毁约的,应当按照合同约定进行赔偿;合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。新门面租赁合同标准专业版<p>出租方:______________(以下简称甲方)</p><p>承租方:______________(以下简称乙方)</p><p>根据有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。</p><p>一、租赁门面描述</p><p>1.甲方将其合法拥有的座落于________街______
    2023-07-27
    455人看过
  •  租赁合同中房屋转租的损害赔偿如何划分?
    根据我国相关法律规定,若未经出租人同意转租,而转租行为导致房屋受到损害,则承租人应对出租人承担责任。反之,若经出租人同意转租,则由次承租人承担责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。若承租人未经出租人同意转租,出租人可以解除合同。若未经出租人同意转租,而转租行为导致房屋受到损害,则承租人应对出租人承担责任。反之,若经出租人同意转租,则由次承租人承担责任。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 【转租规定】民法典租赁合同转租条款解析根据民法典租赁合同转租条款的规定,转租人应当书面通知原租赁人与承租人,原租赁人与承
    2023-08-30
    172人看过
  • 租赁物正常使用损坏承租人要赔偿吗
    1、在实践中,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,当事人可以在合同生效后协议补充,不能达成补充协议,按照交易习惯仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。2、所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性,如客运汽车是用来运送旅客的,而不能用来运输货物。而根据《民法典》的规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。3、换句话说,承租人正常使用租赁物致其损坏的,不用承担赔偿责任。4、法律规定:《民法典》第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。一、租赁合同违约如何赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约
    2023-03-03
    192人看过
  • 出租人可以租赁物损坏为由,拒退租赁押金吗?
    房东与租客的纠纷主要在于押金退不退以及损坏房东本身物品的纠纷。这两种实际上是相互挂钩的,追究租房押金能不能退,其中一个重要因素就在于是否处于租客的原因导致房东的物品遭到了损坏。房东不退押金的情形一帮包括:(1)租客没有定期上交租金。(2)租客损坏了属于房东所有物品。(3)租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租。实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。第一,如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏,租客就不用承担赔偿责任,房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的,租客可以收集证据资料向法院提起诉讼取回押金。第二,如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的,房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的,应当及时退还给租客。如果租客对此不服的,可以收集证据资料向法院提起诉讼维护自身合法权益。租客有需要向法院提起诉讼的,要事先做
    2023-05-01
    102人看过
  • 民法典设备租赁合同超期应怎样赔偿
    一、民法典设备租赁合同超期应怎样赔偿?设备租赁合同超期赔偿标准不是法定的,以合同约定为准,赔偿标准可以按照造成的损失确定。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、设备租赁合同的基本内容有哪些?(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)租赁设备的详细信息;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。三、设备租赁合同违约纠纷申请仲裁的条件有哪些?(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。四、设备租赁合同违约赔偿纠纷的仲裁仲裁申请
    2023-04-13
    340人看过
  • 租赁合同是否就合同还可以备案备案吗
    租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人要在一个月内,到原租赁登记备案的部门,办理房屋租赁登记备案的更改、延续或者注销手续。一、房屋出租不登记的处罚房屋出租不登记的在主管部门的限期内仍然不办理登记的个人罚款一千元以下。单位罚款一千以上一万元以下。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定,违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以
    2023-04-06
    71人看过
  • 设备租赁合同 保证金
    第一,设备租赁合同要明确设备的信息。例如设备的种类,型号,规格,数量,颜色。第二,设备租赁合同要明确租金的计算方法,租金的支付方式,租金的支付期限。第三,应当明确设备的交付租赁的期限,设备的质量标准,租赁的期限,归还的期限。第四,应当明确在租赁过程之中双方的权利义务,例如承租方需要妥善的保管使用。一、房屋租赁前后要注意哪些事项?1、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。2、所出租房屋的具体情况:如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。3、住房用途:主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人
    2023-03-13
    225人看过
  • 设备经营租赁和设备租赁的区别
    融资租赁属于类金融性租赁,是典型的设备租赁所采用的基本形式,当企业需要筹措设备时,企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备,而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备,从而达到融通资金的目的,租赁期满一般都将以约定的象征性价格(如一元)取得设备产权。说白了,就是企业要发展生产,购买设备但缺乏资金,通过融资租赁方式购买。经营性租赁一般期限较短,大都属于临时性租用设备。承租人只支付押金和租金,最终不取得设备的产权,出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益。一、融资租赁公司的主要经营项目是什么(一)直租:出租人根据承租人的申请,向承租人指定的出卖人,按承租人同意的条件,购买承租人指定的承租设备,并以承租人支付租金为条件,将该承租设备的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。(二)回租:承租人将自有物件出卖给出租人,同时与出租人签定融资租赁合同,再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。
    2023-03-08
    284人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 租赁合同中的设备损坏能不能不赔呀,法律是如何规定的
      辽宁在线咨询 2023-08-29
      承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    • 劳动合同中设备损坏
      江苏在线咨询 2023-06-17
      劳动者违反单位规章制度,致使单位发生损失的,单位可以据此解除劳动合同。
    • 设备租赁合同违约设备怎么赔偿
      湖南在线咨询 2022-10-17
      展开全部不知道您说的是不是如下情形:如果是租赁设备的使用方,违反合同规定,擅自处分该租赁的设备用于抵押贷款。该行为构成无权处分,因为此时租赁的一方对于设备仅仅是合同约定的使用权。您可以主张违约损害赔偿,但对于贷款设备的第三方可能对设备构成善意取得。
    • 设备租赁可以转租吗
      浙江在线咨询 2022-05-04
      设备租赁可以转租。租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入,在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的,而且按时间计算,如每月租金若干。在经营租赁条件下,租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行,则日常维修费不
    • 常见的房屋租赁纠纷有哪些,房屋租赁中的设备损坏赔偿纠纷有哪些?
      河北在线咨询 2022-04-27
      房屋设备的使用及赔偿纠纷 房屋租赁中,租赁双方对房屋的装修、设备、赔偿要求都比较明确。如有的承租人要求装修与设备都比较好,而出租人也会明确要求使用人应当注意保护装修和设备,但使用结果未能达到双方预先约定的结果,可能引起纠纷。或者是使用人认为房屋的装修及设备未达到出租人承诺的水准,或者业主认为使用人损坏了装修及设备,等等,这些都会引起纠纷。目前,我国对房屋租赁中的房屋使用的结果没有明确的监督条件。有