两限房能租，限商品房不租-法师兄

两限房能租，限商品房不租

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:23:49 411 人看过

这两套限价房是否可以出租

对于所购限价商品房是否可以出租的问题，有不同的规定甚至没有规定，这在法律上还是一个空白。我们来看看下面两个例子：

（1）对于限价商品房能否在部分地区出租，目前还没有明确的规定。

在实践中，一些购买了限价商品房的家庭，由于自身工作或子女离学校太远等特殊情况，租住限价商品房、租住比较方便的房子的情况非常普遍。当然，已经购买限价商品房的家庭必须是真正的低收入家庭。如果他们没有资格出租牟利，就决不允许他们这样做。近年来，限价商品房申请审核越来越严格，发现了一大批不具备申请资格的购房者。直接的法律后果是取消购房资格，收回房屋。

可以看出，限价商品房虽然本质上属于商品房，但却是解决低收入家庭住房困难的特殊产品。也可以预见，政府相关部门将对那些没有购房资格、现在靠租房牟利的人进行严厉处罚。如果您在限价商品房的申请资格和材料报送上存在缺陷，即使您认为很轻微，我们还是建议您不要越界租用限价房。收回房屋的痛苦后果，不是一个普通家庭随便承担的。

因此，面对两限房，我们最好不要租房，法律上有很多空白，一旦出现相关纠纷，就很难用法律的相关规定维权。因此，我们必须明确这一点，以免给自己造成损失。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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1、两限房能否出租对于所购限价商品房能否出租的问题，有不同的规定，甚至没有规定，这仍然是一个法律空白。让我们看下面两个例子：1。一些地区对限价商品房是否可以出租没有明确规定以北京市为例，这与《经济适用住房和廉租房管理办法》中“不得出租”的明文规定不同。在《北京市限价房管理办法》中，没有这样的规定。在实践中，一些已购买限价房的家庭，由于自身工作或子女离学校太远等特殊情况，租住限价商品房，租住较为便利的住房供应，这种情况非常普遍。当然，已经购买限价商品房的家庭必须是真正的低收入家庭。如果他们没有资格出租牟利，就决不允许他们这样做。与北京不同的是，绵阳市对限价商品房租赁有严格规定，明确购房人取得房屋所有权证后5年内不得将其用于出租、出借或改变用途。可以看出，限价商品房出租是否违法的判断取决于当地的具体规定，以上例子仅供参考。二是建议限价商品房不宜出租。近年来，限价商品房申请审核越来越严格，发现了

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