居住权使用权如何继承
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-03 16:01:34 85 人看过

居住权使用权不能继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利不能继承,同时不能转让。

一、房屋永久居住权是什么

根据我国民法典的规定,并不存在“房屋永久居住权”一说,《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的,对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利,具有物权属性。居住权只能由自然人享有,不能由法人或其他组织享有,且具有高度的人身依附性,一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则,有偿性为例外。但允许当事人私人自治以有偿设立居住权。《民法典》还进一步对居住权合同的一般条款,作出非穷尽式列举。具体包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限,以及争议解决方法。

二、离婚房子给孩子母亲是否可以住

离婚了房子给孩子母亲没有居住权。

居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

离婚后房子归孩子的,房子为孩子所有的财产,设立居住权,可以按照合同约定。并且设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。

三、如何继承农村宅基地

农村宅基地不得继承。由于宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。宅基地申请通过后,可以继续使用。宅基地使用权人有权依法占有和使用集体所有的土地,有权依法使用该土地建造住宅及其附属设施。

一、申请农村宅基地的条件具体如下:

1、属于该集体经济组织成员或者为外来人口落户;

2、未分到宅基地或者已有宅基地因自然灾害等原因而消灭;

3、因子女结婚等原因分户而缺少宅基地。

二、申请宅基地的流程具体如下:

1、需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。

2、村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。

3、经乡人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。另外需引起注意的是,农民朋友在申请宅基地使用权时,一定要根据所在地的有关具体规定先行申请,待批准后方可动工建设。申请宅基地使用权其实就是申请宅基地,当然即使您是该集体经济组织的成员,在申请宅基地的时候也是要具备相应的条件,同时还要办理申请宅基地的手续,才能最后获得宅基地使用权。

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