农村宅基地房子如何立遗嘱给儿子-法师兄

农村宅基地房子如何立遗嘱给儿子

来源：互联网时间： 2023-04-16 11:13:28 265 人看过

一、农村宅基地房子如何立遗嘱给儿子?

立遗嘱的方式分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。

《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日七执行)

第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人：

(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;

(二)继承人、受遗赠人;

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

二、遗嘱的内容有哪些?

(1)立遗嘱人的姓名、年龄、性别等;

(2)立遗嘱人的家庭情况;

(3)订立遗嘱的原因;

(4)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);

(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等;

(6)遗嘱受益人姓名、性别、年龄等;

(7)对财产及其它事务的处理意见。

农村宅基地上的自建房本身就是村民的财产，所以，即便儿子已经不是农村户口了，依然可以以立遗嘱的形式让儿子来继承自建房。部分农村的村里法律意识比较薄弱，如果是这样的话，建议到律师事务所，让专业的律师代写遗嘱。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
农村宅基地遗嘱去世后如何公证

遗嘱要在被继承人生前才能公证的，如果被继承人死亡后，不能公证遗嘱，但可以对继承宅基地的继承行为进行公证。当事人可以到宅基地所在地公证机关，提供遗嘱、宅基地确权证明等材料办理公证。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同；(二)继承；(三)委托、声明、赠与、遗嘱；(四)财产分割；(五)招标投标、拍卖；(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；(八)公司章程；(九)保全证据；(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为

2023-03-03

383人看过
农村宅基地
农村宅基地没有房子只有地基

宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。一、土地权属证明无建房宅基地房产能否赠与没建房屋的宅基地能赠予，但是只能赠与给本集体组织成员。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的产权是属于村集体的，所以宅基地是不能与非村集体之外的人进行交易的，所以宅基地上的房屋原则上不能赠与本村集体以外的人。二、农村自建房子女怎样继承产权最小农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要

2023-02-17

184人看过
农村宅基地
农村宅基地怎么改到儿子名下

首先你的孩子要是本村的村集体成员，即户口在本村，且他没有宅基地。你们夫妻二人拿着身份证，宅基地使用权证，更名申请书，到当地政府（有的地区是国土局办理，这个需要你自己查询确认下）进行变更。宅基地转让程序和转让房产大同小异，可以参考。

2023-03-22

161人看过
宅基地登记
农村两个儿子怎么申请宅基地

先让儿子分户，然后依法申请宅基地。宅基地申请需要向村民委员会提出，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会会公布批准使用的宅基地。一、村民一户只能拥有一处宅基地吗农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民

2023-04-02

402人看过

合同无效
农村双子户不给宅基地怎么为

可以申请。宅基地不能登记给非农业户口的城镇居民。二、可登记的两种特殊情形1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。一、农村房产买卖能公证么农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是：1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利，非集体组织成员不享有该项福利。因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》的规定。2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全

2023-03-26

317人看过
立遗嘱
房子老人可不可以立遗嘱给儿子？

房子老人立遗嘱给儿子是可以的。《民法典》第一千一百三十三条第一、二款规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。一、精神病人名下立的遗嘱是否有法律效力精神病人不是完全民事行为能力人，所立遗嘱没有法律效力。遗嘱是遗嘱人处分其财产的重大民事法律行为，涉及多方面的利益，并不是所有的人均具有订立遗嘱的资格。无民事行为能力人和限制民事行为能力人不得订立遗嘱，其订立的遗嘱，应作为无效遗嘱对待。《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效

2023-04-04

68人看过
农村宅基地
农村宅基地如何传承给在城市居住的子女？

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。一、宅基地过户如下：1、符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料；2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；3、村委会向国土资源所申请；4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；5、由所报国土资源局进行办理。二、农村宅基地买卖需要具备的条件如下：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。综上所述，城市子女是不能继承农村宅基地的。具体而言，宅基地是属于农村的，只有农村户口才可以办理，法律对此的规定是宅基地的所有权不能发生继承，但被继承人的房屋

2023-07-08

484人看过
立遗嘱
农村房子可以遗嘱给外人吗？

房子有产权而且不属于集体所有，因为根据《民法典》第二百六十一条的规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。《民法典》第一千一百三十三条第三款规定：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。2、我国的法律赋予了公民足够的权利去处分自己的财产！因此即便是农村的房子，只要你拥有物权，你就可以给本集体以外的人3、农村房屋是集体土地，它实质上是宅基地。农村的房子是属于集体的，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。那么农村房子可以赠与制他人吗？农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。一、赠与集体土地的条件要求有：1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地

2023-06-26

302人看过

继承人
农村儿子们合力购买几个宅基地？

不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村宅基地过户给儿子手续和程序是什么农民买卖或者继承房屋，该房屋占有范围之内的宅基地使用权会发生转移，即由原房屋所有权人转移到买房人或继承人。《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理

2023-07-17

222人看过
建设用地
农村几个儿子就造几个宅基地吗

不是的。一户只能有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。一、如何申请宅基地农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布，提交村民会议或者村民代表会议讨论，并报市土地管理部门、县土地管理部门和县政府讨论批准。经县（市）人民政府批准后，由村民委员会将批准的宅基地予以公布。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、宅基地可以分割吗宅基地一般不可以分割。根据《土地管理法》第一款、第二

2023-02-18

104人看过
农村宅基地
农村宅基地儿子怎样继承父亲宅基地上的权利

一、宪法的相关规定依据我国目前的法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。二、土地管理法的相关规定宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权依法利用该土地建造住宅，但没有赋予权利人对其土地的经营权和处置权，所以，土地使用权的继承将受到一定的限制。《中华人民共

2023-04-29

212人看过
扶养
宅基地给儿子女儿能继承

宅基地给儿子，女儿也能继承。继承权男女平等。遗产继承第一顺序是配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。一、配偶子女父母继承顺序配偶子女父母继承顺序属于法定的同一顺序继承人。法律规定同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。继承人之间也可以协商确定遗产分割的时间、办法和份额。协议不成的可以向法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。二、未留有遗嘱的老人遗产子女怎么分配！未留有遗嘱的老人遗产子女按照法定继承办理。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均

2023-03-26

335人看过

农村宅基地
遗嘱农村宅基地继承房产过户费用

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2023-05-30

365人看过
农村宅基地
农村宅基地如何转移至子女名下？

首先你的孩子要是本村的村集体成员，即户口在本村，且他没有宅基地。你们夫妻二人拿着身份证，宅基地使用权证，更名申请书，到当地政府（有的地区是国土局办理，这个需要你自己查询确认下）进行变更。宅基地转让程序和转让房产大同小异，可以参考。农村宅基地怎么变现1、村集体内部转让、有偿退出在农村，人多地少这个问题让很多新生代农民到现在面临了无地可批的困境，有些年轻人想回乡盖房都没有办法申请宅基地建房，对于那些已进城落户且家里有闲置房的村民，我国鼓励大家依法自愿参与有偿退出机制，这样一来，那些已经在城里落户的农民不仅能拿到一笔补偿，还有利于村集体其他村民，那些无地可批的村民也能因此分配到宅基地建房。2、转换成经营性建设用地入市最近几年，很多村民会出现一户多宅的情况，大都是继承父辈的房子之后才多出一块宅基地的，也有的是因为之前建新不拆旧，导致现在出现了一户多宅的情况。我国采取了措施鼓励村民把闲置的宅基地退出

2023-07-05

153人看过