买房首付款比例大概多少-法师兄

买房首付款比例大概多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-17 12:29:40 426 人看过

一、买房首付款比例大概多少

如果是商业贷款买房，购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。

如果是公积金贷款买房，对购买首套住房且建筑面积在90平方米以下或购买经济适用房的家庭包括借款人、配偶及未成年子女，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。

购房首付款比例并不是固定的，因地而异！具体可以向当地的住建委或当地的住房公积金管理中心咨询。

二、购房首付没有交怎么办

房子首付没按时交可以与开发商协商往后推迟交首付的时间，若是能达成一致，便能往后推迟，因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的，若是当事人没有按期缴纳首付，则开发商可以延期或者解除合同。而且，这种情况属于当事人违约则不能要求对方返还定金。

三、购房首付逾期被开发商起诉了怎么办

首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下：

1．签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

2．当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。

3．提交答辩状。法律规定，被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。

4．收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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