物业服务费中哪些需要明码标价-法师兄

物业服务费中哪些需要明码标价

来源：互联网时间： 2023-07-27 08:45:26 283 人看过

物业服务费中需要明码标价的有：公共物业及配套设施的维护保养费用；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

物业服务费的构成

根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

《物业服务收费管理办法》第六条

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多明码标价相关文章

明码标价
电信服务明码标价暂行规定

一、为规范电信服务明码标价行为，维护电信市场价格秩序，促进公平竞争，保护电信用户和电信业务经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国电信条例》和其他有关规定，制定本规定。二、在中华人民共和国境内提供电信服务的电信业务经营者及其委托经营电信业务的组织和个人（以下通称电信业务经营者）的明码标价行为，适用本规定。三、本规定所称明码标价是指电信业务经营者按照本规定的要求，用文字（含图表）或语音等方式公开标示电信服务价格的行为。实行市场调节价、政府指导价或者政府定价的电信服务均应当按照本规定实行明码标价。四、明码标价应当做到价目齐全、标价内容真实明确、标示醒目。对于以文字（含图表）方式标示的电信服务价格，一律以阿拉伯数字标明人民币金额。五、明码标价的内容包括收费项目、资费标准、定价方式及计费原则。六、电信业务经营者可以根据电信业务的特点，采取以下方式明码标价：（一）公告；（二）

2023-06-07

392人看过
明码标价
物业管理企业如何做到物业收费“明码标价”

物业管理企业做到物业收费“明码标价”应在物业管理区域内的显著位置将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。一、租房中介费多少中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。二、哪里可以投诉房产中介公司可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。三、业主对物业服

2023-06-27

212人看过
明码标价
泰安各辖区物业公司6项物业收费要明码标价

媒体从市物价局了解到，为进一步规范物业服务收费行为，近日我市下发《关于泰山区、岱岳区、泰安高新区、泰山景区开展普通住宅物业服务收费公示备案和明码标价的通知》，要求各辖区内物业公司服务收费要明码标价，向价格主管部门进行收费公示备案，并以公示牌(栏)形式公示出来。据了解，物业服务收费明码标价以公示牌(栏)公示的方式为主，具备条件的可同时使用收费手册、电子屏幕、社区网络、多媒体终端查询等方式予以公示。物业服务收费明码标价一律使用阿拉伯数字标明人民币金额，字体统一采用宋体或楷体。物业服务企业应分别在小区(楼宇)醒目位置和服务中心(收费处)悬挂、张贴经统一监制的公示牌(栏)。根据要求，物业服务企业应按照规定格式制作公示牌(栏)，主要公示牌(栏)的规格不小于1800×900mm，公示牌(栏)的材质和制作单位由企业自定。根据规定，泰安市普通住宅物业服务收费明码标价公示牌要公示的内容主要有物业小区名称、物

2023-06-07

424人看过
明码标价
杭州市房屋经纪服务收费明码标价标准

房屋经纪服务收费明码标价表房屋中介服务机构名称：电话：一、房屋买卖：服务项目房地产成交价格基准收费标准公司执行收费标准备注买方卖方买方卖方1．权籍调查2．使用状况调查3．行情调查4．确定成交意向5．办理产权过户50万元（含）及以下根据杭价服（2007）22号文件规定：上浮不超过25%，下浮不限。50万元至100万元（含）100万元至200万元（含）200万元以上按房屋成交价格分档累计计费二、房屋租赁：服务项目基准收费标准公司执行收费标准备注出租方承租方出租方承租方租赁居间代理服务月租金的40%月租金的40%根据杭价服（2007）22号文件规定：上浮不超过25%，下浮不限。三、单独办理房屋产权过户、代办按揭等委托事项：收费标准实行市场调节价，由房屋经纪服务机构与委托方协商确定。价格举报电话：12358

2023-06-15

274人看过

明码标价
天津市物价局关于规范我市律师服务收费明码标价的通知

发布部门:天津市发布文号:津价检[2003]369号各区、县物价局、各有关单位：为规范我市律师服务收费明码标价，保护委托人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及《天津市律师服务临时收费标准》，现将我市律师服务收费明码标价有关事项通知如下：一、律师服务收费实行收费公示制度。本市各律师事务所必须按照明码标价规定，在收费场所醒目位置悬挂“天津市物价局监制”的收费公示牌，实行明码标价，自觉接受社会监督。二、律师服务收费必须遵循自愿有偿、公开、公正、诚实信用的原则，按照《天津市律师服务临时收费标准》的规定，与委托人协商收取律师服务费。严禁擅自立项乱收费或超标准收费。三、2003年8月15日前，各律师事务所要完成律师服务收费明码标价工作。四、各级价格主管部门要加强律师服务收费和明码标价的监督检查，对不按规定执行的要依法查处。附:天津市律师服务收费明码标价公示牌样图（略）二○○三年七月三十一日

2023-04-24

298人看过
明码标价
湖北省物价局关于印发《关于商品（服务）价格和收费实行明码标价

发布部门:湖北省物价局发布文号:鄂价法规[2003]21号各市、州、省直管市及神农架林区人民政府：根据省政府法制办清理文件的有关要求、世贸组织的有关规则和国家计委8号令《关于商品和服务实行明码标价的规定》，经省政府同意，现将修改后的《关于商品（服务）价格和收费实行明码标价的规定》印发给你们，请严格遵照执行。二○○三年一月十七日关于商品（服务）价格和收费实行明码标价的规定第一条为了维护市场价格正常秩序，规范价格行为，促进公平、公开、合法的市场竞争，保护消费者和经营者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》，结合我省实际，制定本规定。关联法规：关联法规：第二条凡在本省行政区内收购、销售商品和提供服务的企业和个体工商户（以下简称“经营者”），以及收取费用的国家机关、事业单位、非企业组织（以下简称“收费单位”），都必须执行本规定。第三条县级以

2023-06-07

439人看过