成都买房首付比例的计算方法是怎样的2024-法师兄

成都买房首付比例的计算方法是怎样的2024

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-12 08:15:57 191 人看过

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭

首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。

二、在成都使用公积金买房

在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

三、在成都个人购买非住宅用房

商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

四、买房需要满足什么条件

基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，较低为20％以上；

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

须提供以下资料：

1、购房人与公司签订的购房合同，20％以上房款收据；

2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；

3、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2024成都市买房首付比例为多少

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。二、在成都使用公积金买房在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。三、在成都个人购买非住宅用房商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。四、买房需要满足什么条件基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、已与公司签订了购房合同，根

2023-12-14

123人看过
首套房
首套房首付比例是怎样的

签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。一、追加首付需要改合同吗追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在签订一份补充协议，用来具体说明情况。追加首付就是无法支付首付费用，又想

2023-02-07

155人看过
法律综合知识
2024四川成都社保交的比例的计算方法是怎样的

一、成都社保交的比例成都城市职工社保缴费比例如下：养老保险：企业20％＋个人8％；失业保险：企业1．5％＋个人0．5％；工伤保险：根据企业性质分为八档，0．2％、0．4％、0．7％、0．9％、1．1％、1．3％、1．6％、1．9％，个人不缴纳生育保险：企业0．5％＋个人不缴纳医疗保险：企业7．5％＋个人2％。个体参保人员社会保险缴费标准如下：成都社保个人缴费明细如何查询？度个体参保人员社会保险缴费标准如下：养老保险：缴费比例20％最低档（40％）：月缴费基数1791元；月缴费金额358．20元一档（60％）：月缴费基数2686元；月缴费金额537．20元二档（80％）：月缴费基数3582元；月缴费金额716．40元三档（100％）：月缴费基数4477元；月缴费金额895．40元医疗保险：统账结合（含大病互助医疗）：缴费比例：8．5％＋1％月缴费基数3446元；月缴费金额327．37元住院统

2023-12-20

395人看过
二套房
2023成都二套房首付比例该怎么计算

一、成都二套房首付比例1、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;2、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;3、拥有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新区(西部园区、南部园区)、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款;其他地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。二、成都市二套房认定标准是什么1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包

2023-05-12

445人看过

结婚证
2023四川成都市买房首付比例是怎样规定的

一、成都初次购买一般自住宅的居民家庭首付最低百分之30%。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付份额不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;其他非限购地区最低首付款份额不低于40%。二、在成都使用公积金买房在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30%，四川省的公积金最低首付20%，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。三、在成都个人购买非住宅用房商业贷款首付份额最低50%，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。四、买房需要满足什么条件基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同，根

2023-05-26

193人看过