工业用地使用年限到期后的应对措施-法师兄

工业用地使用年限到期后的应对措施

来源：互联网时间： 2023-07-06 18:22:57 391 人看过

工业用地使用年限到期有两种处理方式：

1、如果国家要收回该土地并有其他用途时，只能让国家收回，因为土地的所有权归国家所有；

2、如果国家没有收回土地的打算，可以依法向行政部门申请续期，续期成功后就可以继续使用。

工业用地土地使用权到期

工业用地土地使用权到期具体的处理方式，可以参照相关法律规定办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条

土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。

第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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