没有房产证的还建房能贷款吗-法师兄

没有房产证的还建房能贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 20:42:58 156 人看过

还建房没有房产证不能够办理抵押贷款。抵押贷款需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

一、房产过户人需要到场吗

房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

二、个人申请贷款需要什么资料

建议咨询银行。

个人申请银行贷款需要提供的资料：

1.贷款申请书;

2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;

3.财产共有人同意贷款意见书;

4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);

5.固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据)。

三、房产证在老人名下怎么改名

房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下：1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；2、权利人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；3、共有的房屋，由共有人共同申请；4、房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

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