买房定金交给中介卖家反悔怎么办-法师兄

买房定金交给中介卖家反悔怎么办

来源：互联网时间： 2024-02-03 09:04:52 203 人看过

一、买房定金交给中介卖家反悔怎么办

买房定金交给中介卖家反悔的处理方法是：

1．要求继续履行合同。如果卖方明确表示或以行为表明不履行合同义务，购房者可以要求卖方继续履行合同。

2．要求退还定金和赔偿。如果卖方违约，购房者可以要求退还定金，并根据合同中的约定要求赔偿。

3．解除合同。如果双方无法就继续履行合同达成一致，购房者可以要求解除合同。

二、买房定金交给中介卖家反悔的起诉时效

买房定金交给中介卖家反悔的起诉时效是3年时间。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、买房定金交给中介卖家反悔是诈骗吗

买房定金交给中介卖家反悔不是诈骗，而是一般的民事纠纷。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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