物业收物业费应该开具正规发票吗
来源:互联网 时间: 2023-03-19 17:31:32 77 人看过

小区物业公司收取业主物业管理费用,应依法向业主开具正式发票。如物业公司不按规定开具发票,请持收据等原始资料到当地主管税务机关举报。

一、物业公司抢劫小区业主物业需要承担责任吗

法律明确规定,物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。

也就是说,如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务,特别是依约履行小区的安保义务,而出现小区业主财产被盗,物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。

如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定,导致业主财产被盗,则应承担相应的法律责任。

二、不去物业管理企业备案的小区入驻是否合法

不合法。小区未与物业公司签合同,是很容易引发纠纷的,当业主因此和物业公司发生纠纷,如强收物业费,服务质量很差等,双方又不能通过协商解决的,我们建议小区业主通过业委会限期物业公司搬走,没有业委会的尽早成立,又或者向居委会、工商局等单位部门投诉处理。在必要时,业主也可以通过法院诉讼的方式维护自身权益,追究物业公司的责任。

三、小区公共绿地被占用物业有责任吗

物业有劝导制止的责任。物业公司接受业主委托管理服务小区共用区域共用设施。个别业主侵犯全体业主利益肯定不对。物业公司没有维护好公共绿地,依照物业服务协议,也是违约了。物业虽然不也是执法单位,但是既然受委托进行管理,就要有所行动,最起码应该主动劝导、制止无效的要上报主管部门。

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