一、两限房
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
二、两限房怎么算满五年
这个是以房产证上面的时间为准的。
购买两限房有一定的优惠政策,两限房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。
1、首先,去两限房是管理局政策法规科(在市房产局)领取《两限房上市交易申请表》;
2、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);
3、产权人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《两限房完全产权评估价核定表》;
4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回房产局,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);
5、用以上资料在房产局办理《两限房上市交易备案表》,即上市证。
6、完成了在房产局的手续。
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