一、没有转账记录怎么证明父母出资买房

这个要提供父母出资证明主要是针对婚姻存续期内所买的房产，如果没有转帐记录想要证明是父母房的话可以提供买房时夫妻签订的书面协议或者如果这笔钱是父母原来存在银行的，当时的取款记录也可以做一个辅助证据(要时间与金额吻合或大致吻合)。如果是父母把现金交给子女，由子女去交首付的，最重要的是该夫妻的另一方是否承认。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

（一）婚前一方父母全资购买

这种情况下，无论户主登记为出资方的子女一人，还是夫妻两人，因为房屋不涉及婚后财产，故房屋的所有权归出资方的子女所有，属婚前个人财产。

（二）婚前一方父母首付购买

这种情况下，一方父母支付房屋首付，但婚后是由夫妻双方共同还贷，那么则涉及婚前个人财产与婚后共同财产。若房屋登记在首付方子女名下，则在离婚时，房屋归户主所有，但共同还贷部分的房屋增值应该折合市价补偿给对方。若房屋登记在对方名下，则视为夫妻共同财产，双方都有权要求得到房产，得房者需按照时下房屋市值补偿未得房者出资部分的增值。若夫妻双方都为户主，这时默认首付方子女为产权所有人，若无份额协议，则按平分处理。

（三）双方父母均有出资全款购买

这种双方父母均有出资的情况，无论户主是夫妻双方还是其中一方，均视为夫妻共同财产。除特别说明赠与夫妻双方(及离婚时平分处理)外，一般判决为父母出资部分是对自己子女的赠与，夫妻房屋占比为双方父母出资比例。

二、为父母买房出资证明的主要内容有什么

（一）为父母买房出资证明的主要内容有什么？

1、出资方的姓名、年龄、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等内容。

2、各出资方的出资金额。

3、出资方式，是现金支付还是支票还是银行转账。在此提醒一下，尽量避免用现金支付，即便用支票或银行转账的方式付款，也尽量将房款直接汇至开发商账户，不要汇至对方账户。

4、出资时间，这个也是非常重要的，因为在离婚房产分割时，出资购买房屋的时间也会影响到房产的分割。

三、怎么证明父母出资买房

（一）怎么证明父母出资买房

1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

2、一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

3、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。