固安限购政策调整:购房限制放宽,购房环境或将改善
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-26 09:30:07 485 人看过

今年,河北省固安县的房屋购买限制已经放宽, 之前的限购政策也逐渐被取消。这意味着外地人在该地区购买房产时享有更多的自由, 并且没有太多的限制条件。换句话说, 只要有足够的资金, 即使是拥有外地的户口, 也可以在固安县轻松购买房产。我国的限购政策是受限购政策的影响的。

今年的河北省固安县的房屋购买限制已经放宽,之前的限购政策也逐渐被取消。这意味着外地人在该地区购买房产时享有更多的自由,并且没有太多的限制条件。换句话说,只要有足够的资金,即使是拥有外地的户口,也可以在固安县轻松购买房产。我觉得之所以突然开始不限购,应该是因为当地的限购政策导致楼盘市场紊乱,很多建好的楼盘都卖不出去,所以当地政府也比较着急,才逐渐放宽了房子限购的政策。

【 固 安 县 房 产 限 购 政 策 放 宽 】

房产限购政策是针对房地产市场的一项重要政策,旨在稳定房价和保障购房者的合法权益。虽然目前我国房产限购政策已经很严格了,但仍有一些投机者和投资者在违规操作。对此,政府应该继续加大监管力度,严厉打击违法违规行为,维护市场秩序和公平正义。同时,对于购房者来说,应该理性看待房产限购政策,不要盲目追求低价购房,要充分了解房屋的真实情况,合理选择购房面积和朝向,避免因小失大。

综上所述,不同地区的限购政策可能存在一定的差异,建议在购买房产前,详细了解当地的政策和规定,并咨询专业人士的意见,以确保购房过程合法、规范。

《中华人民共和国民法典》

第一百零七条因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任。

第一千零五条第一款因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 09:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 为什么房改房政策对购房有所限制?
    房改房不能买的原因是,因为存在销售对象有限制,对购房的面积有所控制等等风险。具体如下:1、房改房和普通商品房存在一些不同,但也是可以进行出售的,这需要看房屋的产权情况;2、下列情况之一的房改房不能买,擅自改变房屋使用性质的房改房,党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的,已列入近期规划改造范围等等。房改房购买流程1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已
    2023-06-30
    137人看过
  • 房屋限购政策概览:购房数量限制及解释
    “房子限购什么意思,可以买几套”这个问题主要涉及的是国务院发布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,也就是我们常说的限购令。房子限购指的是每户人家有限制有限量的购买房子,根据各省市地区的规定,购买的房产套数也不大一样,根据国务院的规定,限制购买主要最多是两套,第三套的限制较大。淘宝司法拍卖的房子限购吗司法拍卖房产除以下城市外均不限购。限购城市如下:北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策;嘉兴地区外地户口需遵循当地限购政策;因各地政策会变化或出现特殊情况,请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门,并以其相关政策为准。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(三)实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套
    2023-06-30
    491人看过
  • 完善购房政策
    购房合同
    本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。购房时间的认定,以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。海口人才引进购房政策如果符合人才引进购房政策标准的海口人才,可以分配人才公寓,每人限供一套。如果是五十岁以下拔尖人才以及其他类高层次人才,那么可以发放住房租赁补贴和购房补贴。拔尖类人才每年补贴六万元,其他类高层次人才每年补贴三点六万元,硕士毕业生每年补贴二点四万元,本科毕业生每年补贴一点八万元。
    2023-08-17
    342人看过
  • 上海购房积分制度调整:积分购房政策解析
    上海目前实行摇号积分制,什么是摇号积分制呢?说得通俗易懂点,就是在认筹摇号基础上再加上积分要求,如果积分未达到相应要求,就无法进行购房。积分制计算方法比较全面综合,主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中,前四项是基础分,社保缴纳情况是年限分,年限分可根据购房者在上海缴纳社保的时间乘以系数进行换算,系数不同则代表着楼盘项目的产品类型和结构区别。首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,其实,计分规则并不复杂,总分包含基本分和动态分两大项,综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素,再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可
    2023-07-15
    382人看过
  • 放宽政策非沪籍购二套房
    近日有市场传言,上海楼市调控政策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年,可享受上海本地户籍居民的同等购房资质,也就意味着此类外地户籍居民可以购买第二套房。这是否是上海限购松动的一个信号呢?对此,上海市房管局昨日解释称,上海楼市限购政策没有调整变化。而所谓上海户籍居民家庭的概念,也包括持有上海长期居住证连续满三年以上的居民家庭。居住证满三年可买第二套房根据去年年初出台的上海版限购令,大多购房者及市场人士均理解为对已拥有1套及以上住房的非上海户籍居民家庭,政策应是暂停售房。而近期市场却传出外地户籍居民持长期居住证满三年,可享受上海本地户籍居民的同等购房资质的消息。昨日,记者向徐汇区房地产交易中心业务咨询人员求证,得到了确切的回答,如果外地户籍居民持长期居住证连续满三年,即可享受上海本地户籍居民的同等购房资质,按照实际操作方法是可以购买第二套房源的。这一操作方法在限购实施时就已经操作实施。工作
    2023-04-22
    211人看过
  • 西宁学区房购房政策调整
    1、以下引进人才允许本人、配偶及其子女在稳定住所、集体户或直系亲属户内落户。1)取得硕士、博士学位或具有副高级以上专业技术职务任职资格的专业技术人员、高级技师;2)享受国家、省政府特殊津贴人员,符合《青海省引进人才智力实施办法》等引进人才、非物质文化传承人等具有特殊才能的人员;3)取得中级专业技术职务任职资格的专业技术人员。无锡学区房政策因为无锡楼市是一个带有“魔幻色彩”的市场,商业广场、地铁交通方面的利好,对房价的影响不说没有,但也影响不大,唯独学区,能造就无锡最高的房价。比如说市中心的一些“老破小”,因为沾上了连元街学区,房价动辄4万/起步,分分钟看齐甚至超过价格高地经开区,“老破小”比豪宅还要“壕”,这就是学区的力量。《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者
    2023-07-18
    323人看过
  • 保定购房限制:政策解读
    根据河北省《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》指出,非本市户籍居民家庭在主城区购买首套住房须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。并且暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房;暂停办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。北海买房限购吗北海买房限购。北海自2017年9月30日起,北海市发布楼市调控新政——限购,规定非本市户籍的外地人,不得在北海市辖区范围内购买第二套住房其中包括新建商品住房和存量住房。在我国法律上,限购就是限制购买,就是规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。《关于进一步促进全省房
    2023-08-13
    137人看过
  • 沈阳新房购房指南:限购政策
    1、限购区域全市行政区域,除辽中、法库、新民、康平之外。2、本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的,限购2套;在本市行政区域内有1套住房的,限购1套;在本市行政区域内有2套及以上住房的,暂停售房。3、非本市户籍家庭在本市行政区域内无住房的,需持有6个月及以上的社保或个税证明,限购1套;在本市行政区域内有1套及以上住房的,暂停售房。房屋限购政策限购对房价的影响1、短期影响从需求面讲,限购令的出台通过户籍限制在短期内主要抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者,从而立即将一部分房屋需求者清除出了市场,这会造成房屋需求的萎缩,在其他条件不变的情况下,短期内房价会下跌。另外,满足购房要求的购买者也可能会因为该政策的出台而暂时延迟购买,这在短期内也会造成成交量的下跌,从而也会带来房价的下跌。从供给面来看,短期内市场上的房屋供给主要是已建成正在销售的房屋和居民通过预付款购买的在建的房屋。一般说来,这些在
    2023-07-05
    238人看过
  • 上海新房认购政策调整
    具体如下:1.延长认购时间。所有上市销售项目,认购时间由原来的5天延长至7天。2.提前公告信息。所有上市销售项目,至少在认购前三天,“网上房地产”将公示该项目认购地点、认购时间等;3.规范认购材料。规范认购所需材料清单,并在认购规则中明确;4.严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为,加大整治力度。新房认筹的陷阱大家要知道(一)买房认筹是什么意思?所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳排号费、诚意金等费用,依照付款时间先后顺序取得号,购房时享受排号时约定的价格折扣和优惠。(二)买房认筹合法吗?实际上,任何形式的认筹、内部认筹VIP排号等行为,都是房地产开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动,是国家明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前,发展商不得发布任何销售信息,严禁以认筹、内部认购内部登记等任何形式变相无
    2023-07-17
    148人看过
  • 南宁房子限购吗,南宁房子限购政策?
    限购。根据相关规定,自2012年3月1日起,市区将继续实施限定居民家庭购房政策。对于已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭),能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭,在本市市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房,二手住房);对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在本市市区范围内暂停向其出售住房。2016年南宁房子限购吗?南宁买房限购政策如下:1、本市户籍居民家庭,包括购房人、配偶及未成年子女,对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买一套商品住房;对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供自购房之日
    2023-08-05
    226人看过
  • 长春放宽住房公积金购房政策
    从长春市住房公积金管理中心获悉,从本月起,长春市民在省内异地购房,可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。业务由铁路分中心具体承办据相关人员介绍,出台这个政策的主要目的是为满足长春市住房公积金缴存职工在省内购房贷款需求,提高职工购房支付能力,发挥资金使用效率。但前提是必须依据公积金管理的相关政策法规,才可开展公积金省内异地购房贷款业务,该项政策已于7月1日起实施。在具体要求方面,凡在中心正常缴存公积金的职工在缴存地以外、吉林省内异地购买自住住房且符合贷款条件的,可以申请公积金个人住房贷款。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构(分理处)的,职工向当地铁路分中心分支机构提出申请;购房地没有铁路分中心分支机构的,职工向铁路分中心提出申请。单笔贷款原则上不超60万元据了解,这次长春市住房公积金管理中心提出的省内异地购房贷款业务具体操作事宜均依照《长春市个人住房公积金贷
    2023-06-10
    135人看过
  • 限购房政策有哪些?哪些城市有限购政策?
    一、限购房政策有哪些?截至目前供21个城市出台限购政策,分别为:北京、天津、苏州、郑州、济南、无锡、合肥、武汉、南京、南宁、广州、深圳、佛山、厦门、东莞、珠海、福州、惠州、上海、南昌、成都。二、哪些城市有限购政策?按照深圳现在的买房政策,深圳已有一套住房,深圳户口的家庭还能在深圳再买一套,再在其它省市购买多套都是没问题的,但按你的情况,在深圳有一套住房,在惠州又有一套住房,那在深圳是要算第2套,所以在深圳就不能再贷款买房了。买第三套办法一,夫妻假离婚,办法二,等子女年满18周岁。或者买不限购不限贷的公寓房(只有50年产权,不是普通的商品房),我不是资深人士,只是也想买第三套,所以对深圳现在的买房政策有所了解,与你的情况相似:全家是深圳户口,家庭已有两套红本在手的深圳房产,想买第三套,但是买不了,假离婚不现实,不想买公寓房,所以只能等小孩满18周岁的时候再买了。根据《关于进一步贯彻落实国务院
    2023-06-02
    144人看过
  •  受限购政策影响,如何购房?
    实行限购政策后,如果失去了购房资格,可以采取以下措施:在缴满社保后,可以再次购买房产;需要先缴满社保一段时间,然后再购买房产;在符合购房资格的情况下,需要缴满一段时间的社保,才能再次购买房产。对于买区域的房子并解决户口,以及买非限购的房产,则可以考虑采取以上措施。另外,如果需要结婚买房,可以以取得本市户籍;或者将自己的入户迁入该城市。在实行限购政策后,如果失去了购房资格,可以采取以下措施:1.在缴满社保后,您可以再次购买房产。2.您需要先缴满社保一段时间,然后再购买房产。3.在符合购房资格的情况下,您需要缴满一段时间的社保,才能再次购买房产。2、买区域的房子,并解决户口。3、买非限购的房产。4、结婚买房,以取得本市户籍。5、将自己的入户迁入该城市。 失 去 购 房 资 格 , 如 何 解 决 户 口 问 题 ?根据我国的《房地产管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律法规,对于失去购房资
    2023-09-05
    247人看过
  • 秦皇岛最新购房限购政策
    限购范围:海港区城市建成区、北戴河区、秦皇岛经济技术开发区西区。非本市户籍居民家庭在本市限购区域已拥有1套及以上住房的,暂不得购买新建商品住房和二手住房。能够提供在本市满六个月以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民在购房时视为本市户籍居民。房地产开发企业和经纪机构不得向限购对象出售住房。违反上述限购规定的,登记部门不予办理登记手续。暂停受理限购对象在本市申请办理住房公积金贷款业务。对已完成土地供应的项目,限期开工,尽快形成市场有效供应。严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、捆绑搭售等违规违法行为。购房时间认定,以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。什么是限购房,2022北京房屋限购吗限购房概念就是限制购房的数量。2010年初,我国宏观经济形势逐渐向好发展,房价暴涨趋势明显。4月17日国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称新“国十条”),由此开启
    2023-08-14
    350人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 北京房产购买限制外地人购房政策放宽
      湖北在线咨询 2024-11-05
      在本地,您需要连续缴纳5年个人所得税或社会保险费,同时需要持有有效的本地暂住证(北京暂住证的有效期为6个月)。已婚人士可以购买一套住宅,但需提供有效的身份证明文件及婚姻状况证明文件。需要注意的是,户籍在本地的居民不受此限制。 为了核查购房资质,个税系统会要求您连续五年在京缴纳个人所得税(不含补缴部分)。这将从申请年度前一年开始倒推计算五年,每年都需要有一次非零纳税记录,且不得间断。
    • 最新购房政策对购房限制
      甘肃在线咨询 2022-03-10
      购房政策是全国城市中最严的城市,也是执行力度最严格的城市,购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件,下面是最新购房政策对购房限制的详细介绍。购房政策中关于购房的限制规定:(一)最新购房政策中的限购范围:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所
    • 2016三亚购房限购政策
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      2016三亚购房限购政策:一、购房入户——购买商品房或二手房 1、《入户申请表》 2、入户人员户籍证明(或户口簿)、入户人员居民身份证(原件和复印件) 3、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供)(原件和复印件)4、入住证明(原件和复印件) 5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据(原件和复印件)前置条件:在我市中心城区购买商品房或二
    • 调整出来的限购政策想买房怎么办?
      澳门在线咨询 2023-02-23
      在限购政策实施后,又想继续买房,缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。
    • 房产限购政策会放开么
      西藏在线咨询 2022-10-17
      有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。