未经批准征用土地是否合法
来源:互联网 时间: 2023-05-08 11:44:28 77 人看过

土地征收人未经征地批准擅自拿地是否合法

未经征地批准擅自拿地是违法的,但经征地批准不一定合法。

从完整的征地程序到征地审批文件有哪些程序?市、县、区人民政府或者国土资源部门应当在征地计划的村(居)委会发布征地计划公告,将征地方案告知村(居)委会和村民,并将征地方案的范围、面积、土地类型、位置、补偿标准、补偿方式、安置人员和安置方式在征地方案村(居)委会一次性张贴公告村(居)委会公告栏和村民小组。征地方案公布后,抢种的农作物和抢建的建筑物不纳入补偿范围。公安局还将暂停村(居)委会户籍人员出入境。征地计划公布后,市、县、区人民政府组织有关部门对征地情况进行调查,了解征地计划的权属、土地类型、面积和附着物权属、类型和数量等情况,计算征地涉及的被安置农民情况,制定征地补偿标准和人员安置方案,由村(居)委会、农民和地上附着物产权人确认并签字。县、市级国土资源部门在上报征地材料前,应当会同当地镇人民政府或者街道办事处,将确认结果、征地范围、用途、地点、补偿标准和人员安置方案向社会公布建议听证的,应当举行听证,听取被征地村民的意见。根据征地调查结果、征地补偿标准、人员安置计划和建设项目有关资料,组织、审核和上报征地资料,县、市国土资源部门应当制定建设用地报送规范、农用地转用计划、征地计划、补充耕地计划和供地计划,经批准后报区县人民政府初审,报省级人民政府或者国务院批准。市、县人民政府报送的征地材料,由省、直辖市国土资源部门统一受理、审核。所有征地材料齐全,征地手续合法,征地补偿符合最低保护标准,人员安置方案已确认并报省、市人民政府批准。需要报国务院批准的,经省、直辖市人民政府审查批准后,报国务院批准。征地经国务院或者省政府批准后,由省、直辖市人民政府或者国土资源部出具正式的征地批准文件。6征地公告和征地补偿安置方案公告省、市人民政府或者国土资源部的征地批准文件下发后,由所在地的县、市、区人民政府发布征地公告,并由所在地县、市、区国土资源部门发布征地补偿安置方案公告。征地公告和征地补偿安置方案公告需在村(居)委会和村民小组张贴。有条件的,在看到征地公告和征地补偿安置方案公告后,也可以通过广播、公告等方式进行宣传,被征地村民到公告指定的岗位和联系人处,持土地所有权证等产权证办理补偿登记。根据征地及征地补偿安置方案公告,市、县、区三级国土资源部门、农民和村(居)委会已签订征地补偿协议一式三份,国土资源部门一份,农民和农民各一份村(居)委会一个。此外,征地补偿款应及时足额支付给农民和村(居)委会;征地补偿款执行不到位的,农民有权拒绝交出土地。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 13:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 未经批准的土地征收政策处理建议
    未经批准征收集体土地的,征收人要返还非法征收的土地,限期拆除土地上的建筑物,恢复土地原状。拆迁遇到未批先占的行为,当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。行政诉讼一审流程如下:1、原告起诉,法院立案;2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点;3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等;4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。房屋拆迁的程序有:1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋。政府征收土地赔偿多少一平方?为规范征地补偿安置工作,切
    2023-07-06
    464人看过
  • 未经许可擅自批准土地征收的法律责任是什么?
    犯了非法批准征收土地罪既遂应这样处罚:国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收土地,且情节严重的,应处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收土地罪的最新量刑标准是什么非法批准征收土地罪的最新量刑标准如下:1、一般处三年以下有期徒刑或者拘役;2、致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,应当处三年以上七年以下有期徒刑。非法批准征收土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收土地,情节严重的行为。《刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。
    2023-08-12
    219人看过
  • 农村宅基地未经批准建新房是否合法
    一、农村宅基地未经批准建新房是否合法根据中国相关法律法规规定,对宅基地上的房屋建设必须遵循严格的审批流程。倘若未经合法许可私自进行建设,该行为将会被认定为非法建筑物。对于农村居民来说,每个家庭只能拥有一处宅基地,并且其总面积需要符合省级、自治区以及直辖市人民政府所制定的标准上限。此外,在建设农村居民住房过程中,应当优先考虑使用现有的宅基地或者村内闲置未利用的土地资源。关于住宅用地的申请,首先需要经过所在地区的乡镇人民政府进行细致审查并获得批准之后,才能上报至县级人民政府进行最后的核准,只有在得到正式批复后才可以合法地展开施工工作。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、农村宅基地被别人
    2024-04-17
    484人看过
  • 占用土地未经同意是否违法
    1、未经同意强行占用土地属于违法行为。此情况需向上级有关政府部门反映,这种情况违反了土地管理法,属于非法占用土地。可以向县级以上人民政府土地行政主管部门举报或请求处理。2、非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,情节严重的行为。非法批准占用土地罪刑法的量刑标准为处三年以下有期徒刑或者拘役或者三到七年有期徒刑。致使国家或者集体利益遭受特别重大损失是本罪的加重情节,是指造成土地资源特别严重的浪费或者破坏的,致使国家土地使用权转让收益遭受特别严重的损失等,最高可处七年有期徒刑。非法占地罪一般指非法占用农用地罪,有以下要件会以非法占用农用地罪立案。立案标准为:非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的;非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的;非法占用其他林地十亩以上的。《中华人民共和国刑法》第三百四
    2024-04-23
    331人看过
  • 如何预防未经批准占用他人土地
    未经同意,擅自占用他人土地的,属于侵犯土地的违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,处理方式如下:1。未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除非法占用土地上新建的建筑物等设施,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收非法占用土地上新建的建筑物等设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。占用土地超过批准数量,占用的土地以非法占用土地论处。2、农村村民未经批准或者以欺骗手段骗取批准,非法占用土地建造房屋的,由县级以上人民政府农业和农村主管部门责令退还非法占用土地,限期拆除非法占用土地上新建房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,占用的土地以非法占用土地论处。非法批准占用土地罪既遂怎么
    2023-08-08
    145人看过
  • 先征土地,再批土地,合法吗
    1、先征土地再批合法吗?这是违法的吗。有征地审批文件,按照征地审批文件批准的范围进行征地的,属于合法的征地行为。超范围使用土地是违法的。2。集体土地经征地批准征收是否合法。因为集体土地征收、补偿安置是一系列的过程,征地审批只是其中的一个重要环节。你仍然需要整合整个课程内容进行分析。土地征收审批文件只表明土地征收是合法的,已经办理了合法的审批手续,还考虑了土地的合法性、土地附着物的价值评估、补偿标准、方案是否合法等问题。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定:农用地转用批准后,两年内未实施具体征地、用地行为的,批准文件自动失效;已征用土地两年未供应的,在下一年度农用地转用计划下达时扣除相应指标。有耕种条件的土地,应当交由原土地使用者继续耕种,或者由当地人民政府组织耕种。用地单位的闲置土地,严格按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理。从以上法律规定可以看出,征地审批有效期
    2023-05-02
    268人看过
  • 村庄土地回收是否经过合法审批?
    1、非农业户口继承的土地将被回收。从《土地管理法》上来讲,农地是属于农村村集体的,一旦你离开农村,在城市落户,有了居民户口,享受城镇居民的待遇,在法律层面和角度上来讲,你是不能继承农村土地的。而未得到批准重建的这些房屋,将被回收。2、超标的宅基地。宅基地确权赋予了农民在土地上有建造个人住宅的权利,而确权中也明确规定,确权的宅基地面积超过当地政府规定标准,可以再土地登记卡和证书内注明超过标准的数量,按当时政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还村集体。3、空闲或房屋坍塌两年以上。这些两年以上空闲宅基地坍塌房屋未使用的,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报县级政府注销土地登记,集体收回。4、为办理手续的土地。耕地确权证书中,农民合法耕田是由村集体统一分发的。根据最新修订的《土地管理》的相关规定:农民未办理任何审批手续,私自开垦荒地四类荒地,由国土部分进行依法处置,也禁止在耕田上
    2023-07-08
    305人看过
  • 非法土地批准征收与征用罪分析?
    非法批准征收、征用、占用土地罪的犯罪构成要件是:1、客体要件,本罪侵犯的客体是国家土地管理、城市规划等机关的正常管理活动;2、客观要件,本罪在客观方面表现为徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地的行为;3、主体要件,主体为国家机关工作人员;4、主观要件,主观方面为故意。非法批准占用土地罪法院如何判?非法征用土地罪既遂的量刑有两种情形:1、犯此罪,如果情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;2、如果致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。本罪的主体既可以是自然人,也可以是单位。《中华人民共和国刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三
    2023-07-03
    63人看过
  • 处理未经批准或骗批准非法用地的方法
    对未经批准或骗取批准非法用地者的处理是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。对直接责任人员依法给予行政处分,构成犯罪的依法追究刑事责任。销售未经批准进口药如何处罚《药品管理法》第48条规定,有下列情形之一的,为假药:(一)药品所含成份与国家药品标准规定的成份不符的;(二)以非药品冒充药品或者以他种药品冒充此种药品的。有下列情形之一的药品,按假药论处:(一)国务院药品监督管理部门规定禁止使用的;(二)依照本法必须批准而未经批准生产、进口,或者依照本法必须检验而未经检验即销售的;(三)变质的;(四)被污染的;(五)使用依照本法必须取得批准文号而未取得批准文号的原料药生产的;(六)所标明的适应症或者功能主治超出规定范围的。所以,销售未经批准的进口药,即使药品确
    2023-07-07
    203人看过
  • 未经批准厂房的征地补偿标准
    如果无证的厂房是属于违章建筑或者临时建筑的,是不会给予补偿的。如果是合法建筑给予补偿的。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。补偿包含三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。高铁征地征地补偿标准1、土地补偿费按照《土地管理法》第四十八条规定:“征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区
    2023-07-15
    77人看过
  •  非法批准征收土地已获批准吗?
    非法批准征用土地罪既遂的处罚包括一般判处三年以下有期徒刑或拘役,若造成的国家或集体利益损失特别重大,则判处三年至七年有期徒刑。本罪的主体是国家机关工作人员和《立法解释》规定的各级政府主管、土地管理、城市规划等部门工作人员。非法批准征用土地罪既遂的处罚如下:一般判处三年以下有期徒刑或拘役;若造成的国家或集体利益损失特别重大,则判处三年至七年有期徒刑。本罪的主体是国家机关工作人员和《立法解释》规定的各级政府主管、土地管理、城市规划等部门工作人员。 既 遂 的 非 法 批 准 征 用 土 地 罪 会 受 到 哪 些 刑 罚 ?既遂的非法批准征用土地罪是指国家工作人员滥用职权,超越职权,擅自批准征用土地,致使国家利益遭受重大损失的行为。对于这种犯罪行为,我国《刑法》规定了相应的刑罚。根据《刑法》第二百零四条的规定,犯有非法批准征用土地罪,依法应当追究刑事责任的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    2023-09-09
    75人看过
  • 未经他人批准占用该土地怎么处理
    未经同意,擅自占用他人土地的,属于土地侵权的违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,处理方式如下:1、未经批准或欺骗批准,非法占有土地的,县级以上人民政府自然资源主管部门命令退还非法占有的土地,违反土地利用整体规划擅自将农地改为建设用地的,限期拆除非法占有的土地新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,符合土地利用整体规划的,非法占有的土地新建的建筑物和其他设施超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。2、农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占有土地建设住宅的,县级以上人民政府农业农村主管部门命令归还非法占有的土地,期限内拆除非法占有的土地新建的住宅。超过省.自治区.直辖市规定的标准,多占有的土地非法占有土地论处。非法批准占用土地罪既遂的定罪量刑非法批准占用土地罪既遂的定罪量刑:情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年
    2023-08-18
    369人看过
  • 土地未批先占是违法的,那么土地征收要有哪些批文才算合法
    依据我国土地管理实施条例的规定,对集体土地进行征收时,需要取得的文件包括建设项目用地预审报告、供地方案、建设用地批准书、征收补偿方案等。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟汀供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的;应当报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主
    2024-03-24
    224人看过
  • 未使用的土地是否要交土地使用税,征收标准是什么?
    土地使用权拥有之后我们就需要对土地负责,就需要按照国家规定定期缴纳土地使用税,不过当前对于土地使用税缴纳方面其实有很多我们都不懂的地方,对于土地使用权拥有之后很多人都认为土地使用税不使用土地就不需要缴纳,也有人认为还需要缴纳,那具体来说未使用的土地是否要交土地使用税呢?一、未使用的土地是否要交土地使用税根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:新征用的土地,按照下列规定缴纳土地使用税:(一)征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。原国家税务局(88)国税地字第015号第六点规定:纳税人实际占用的土地面积,尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。由此可见,纳税人拥有的土地,不管使用与否,都应当申报缴纳土地使用税。二、土地使用税征收标准土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类
    2023-06-24
    89人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 土地使用权未经批准占用是否违法
      新疆在线咨询 2022-02-07
      未经审批,私自占用土地属违法行为《土地管理法》1:四十四条:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续n2:三十六条:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等n3:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款
    • 土地承包是否须经批准
      黑龙江在线咨询 2022-08-10
      首先,只要不转让土地承包权,就可以不经发包人同意进行土地承包流转。
    • 企业未经国家批准诈骗征用农村土地第二次转让是否违法
      宁夏在线咨询 2022-10-27
      如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议,就对房屋强制动拆的,被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估,对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服,被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。
    • 土地征收是否一定要经过行政批准
      吉林省在线咨询 2022-02-01
      是的。 涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿,应当由当地的征收部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
    • 未经国家批准第二次土地转让是否具有违法
      山东在线咨询 2022-10-31
      如果拆迁人与被拆迁人就房屋拆迁安置补偿问题还未达成协议,就对房屋强制动拆的,被拆迁人可向当地政府请示裁决。政府部门会对房屋价值进行评估,对安置和补偿问题作出裁决。若对裁决结果还不服,被拆迁人可向人民法院提起民事诉讼。