一、项目经理是抓好成本管理的关键
项目成本管理的好坏,直接与项目经理管理成本的水平、自身素质以及对成本管理的重视程度有密切的关系,因此各项目经理必须重视、懂得成本管理,并且在成本管理中要发挥好三个作用。一是组织作用;二是协调作用;三是督促检查作用。实践证明,充分发挥了以上三个作用,项目的责任成本就得到了有效控制。
二、编制内部成本预算是成本管理的龙头
内部责任预算是成本的最高限额,也是考核项目盈亏的主要依据。因此各项目必须按照企业下达的责任成本计划为依据,进行总量控制,编制各项目的内部预算。内部预算的编制方法是依据施组方案将直接经费正算,现场经费倒算。所谓正算就是用工、料、机的劳动消耗乘以工、料、机的实际单价;所谓倒算就是现场经费依据中标价来确定。
内部预算的编制要切合实际,科学合理。指标既不能过高也不能过低,要定在蹦一蹦就摸得着的标准上最为合适。
在编制内部预算时绝不能用投标价代替内部预算单价,这是因为投标价与内部预算价有很大区别,归纳起来主要有三点不同:一是采用定额不同。投标价采用预算定额,而内部预算采用的是劳动定额。二是工作量确定的依据不同。投标价采用的是施工调查时预估的工程量,而内部预算是按施工图确定的实际工程量。三是采用的单价不同。投标价采用的单价是市场调查价,而内部预算采用的是现场的实际价。由于内部预算与投标报价有很大差别,所以我们不把内部预算与投标报价等同视之,要把内部预算与投标报价和实际成本进行对比,通过与投标报价对比,可总结投标报价与内部预算的背离程度,以便总结经验为下一步同类工程投标总结经验,也为标前否决制定依据。通过与实际成本的对比,可反映出编制的内部预算是否科学、合理,并能客观反映实际成本节超情况。由此可见内部预算对加强成本管理起着极其重要的作用。
三、规模效益工资是控制责任成本的重要手段
实施规模效益工资,基础是产值,成本是关键,效益是目标,分配的额度必须建立在规模效益的基础上。实施规模效益工资:一要坚持总量控制的原则。编制内部责任预算,使责任成本控制在计划成本之内,以达到降低消耗、增加效益的目的;二要实行成本否决、按效益分配的原则。必须对工程项目责任成本和内部分解指标进行控制和考核,凡完不成责任成本指标的,视其情况否决其全部或部分工资,坚决实行以项目效益决定工资分配。
四、各职能部门必须按其责任充分发挥作用
责任成本就是可控成本,各职能部门应当按其在成本管理中承担的责任,充分发挥自己的作用。
施工部门根据施工要求,及时编制优化的施组方案,月末验工计价时出具所完成的工程量清单,事先应按工程状况计算出各工号的材料用量计划。物资部门主要负责材料的采购、发放,并根据施工部门提供的工号材料设计用量,按工号建立材料消耗台账,要将设计用量与实际消耗进行对比,以便反映材料成本的节超情况,材料的支出必须按工号反映,月末核实材料的库存和支出,并及时把材料支出原始单据送交财务部门,定期进行库存盘查,做到账实相符。材料的核算要实行账卡合一,既材料部门负责数量核算,财务部门负责金额核算,期末财务账要与材料账相核对。财务部门主要负责期间费用的控制,负责编制现场经费和管理费用支出的计划,定期汇总各项支出,核算项目盈亏,做好经济活动分析记录,在成本核算时要按预算章节设立台账,分别核算分包成本和自行成本。机械部门主要控制机械费的支出。机械部门要根据项目施组安排,提出优化合理的机械配置方案,充分调动现有的设备,最大限度减少设备闲置,提高设备的利用率,要注意设备的日常维修,提高设备的完好率,延长设备的使用寿命,要杜绝设备只管用不管修的短期行为。预算部门要负责编制内部责任预算,定期进行内部验工,负责收集整理各项变更索赔资料。总之,只要各职能部门各负其责,相互配合,就能有效的控制好责任成本。
-
企业成本管理如何加强
214人看过
-
怎样才能加强企业成本管理呢
198人看过
-
加强人工成本管理的配套工作
306人看过
-
物业管理公司如何加强财务管理
51人看过
-
加强存货成本管理的方法有哪些
478人看过
-
如何加强商品房租赁管理
435人看过
经理是指在公司中负责管理日常事务的负责人,通常负责制定和实施公司战略、监督业务运营、管理团队、协调内外关系等。 经理需要具备一定的领导能力、管理技能和业务知识,以带领团队实现公司的目标。 经理在公司的治理结构中扮演着重要的角色,需要遵守公司... 更多>
-
实施企业管理时如何加强管理黑龙江在线咨询 2022-10-24怎样完善住房公积金的财务管理制度、提升住房公积金的财务管理水平,我国开始推行住房公积金政策20世纪90年代,以及实现公积金的增值是住房公积金财务管理的重中之重,发展至今,住房公积金政策已经取得了长足的发展。当前,更加注重的是实现公积金的增值,带动社会经济的进步。所以,对住房公积金的管理还处在逐步完善的过程中,其中,住房公积金的财务管理工作的职能和内容也增加了不少,不再局限于传统意义上的存缴、提取公
-
如何加强对醉驾的管理?陕西在线咨询 2023-06-151、要从严掌握立案标准。对当事人被查获后,为逃避法律追究,在呼气酒精测试或者提取血样前又饮酒,经检验其血液酒精含量达到醉酒驾驶机动车标准的,应当立案侦查。当事人经呼气酒精测试达到醉酒驾驶机动车标准,在提取血样前脱逃的,以呼气酒精含量为依据立案侦查。 2、要做好办案衔接,在案件侦查终结后,对醉酒驾驶机动车犯罪事实清楚,证据确实、充分的,在案件移送人民检察院审查起诉前,依法吊销犯罪嫌疑人的机动车驾驶证
-
如何加强前期物业管理山西在线咨询 2023-06-04一、规范开发建设企业的建设行为 一个高档的、高标准建设的物业项目能塑造一个高水平的物业管理企业。建设高标准的精品楼盘,除了开发商、建设商、监理部门外,还必须通过物业的前期管理来规范和监督开发建设行为。 1、规范开发建设企业的规划建设行为。 开发建设企业的立项、规划、设计要立足高起点、高标准,要有超前意识;规划管理部门要严格把关,对设计标准不高、规划不合理、不符合规划要求的不予审批;开发建设企业要严
-
如何加强抵押贷款管理吉林省在线咨询 2022-10-07一是严把贷款抵押关,保证新增贷款的优质高效。一方面,企业申请新增贷款时,首先要落实好抵押担保物;另一方面,对企业存量抵押贷款,也应及时按不超抵押物评估价值1.5倍的比例进行调整,对抵押物不足部分要求企业立即补充抵押物或采取其它措施,降低贷款风险。二是要加紧落实贷款五级分类管理办法,准确认定贷款形态,及时采取措施。三是企业贷款一旦形成风险,要及时采取措施。信贷管理部门要积极参与企业资产的评估,争取核
-
如何加强赡养老人的责任意识山东在线咨询 2022-08-13农村地区,随着老年人权益保护意识的提高,老年人为赡养费而与子女对簿公堂的为数不少。笔者结合民事审判工作经验,对农村老年人赡养费计算问题作一简要分析... 1赡养人义务 1996年8月全国人大常委会颁布的《中华人民共和国老年人权益保障法》规定: “老年人养老主要依靠家庭,家庭成员应当关心和照料老年人。” “赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。”“赡养