申请购买经济适用住房须经过哪些程序
答:申请购买经济适用住房须经过告示、申请、受理、公示、审核、购买、权属登记七个程序。
(一)告示。市房管局会同有关部门通过媒体逐批向社会公布经济适用住房的地址、面积等情况以及经济适用住房销售价格。区房管局会同区拆迁部门在拆迁现场或相关街道办事处将经济适用住房销售政策及房源情况进行告示。
(二)申请。申请购买经济适用住房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员,持以下要件及复印件(A4复印纸)向拆迁房屋坐落区房管局提出申请:
1、本人身份证;
2、家庭户口簿;
3、家庭上年收入证明;
4、申请人与拆迁单位签定的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书。“拆迁协议”已交回房屋拆迁单位的,拆迁单位应向申请人提供“拆迁协议”复印件,并在复印件上注明“与原件核对无误”字样和加盖拆迁单位公章。
(三)受理。区房管局受理申请,对要件原件进行审验,并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人,填写《天津市定向购买经济适用住房申请审核表;对经审验不符合条件的,将要件原件及复印件退回申请人,并向其出具《天津市不符合购买经济适用房条件通知书。
(四)公示。区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
(五)审核。经公示,对申请人相关情况无异议的,由区房管局在《申请表上签署意见,向申请人开具《天津市定向购买经济适用住房证明,将要件原件退还本人并在《房屋拆迁补偿安置协议书上注明“已申请经济适用住房”字样。公示中有异议的,由区房管局会同有关部门在5日内进行核实。对核实不符合申请条件的,由区房管局出具《天津市不符合购买经济适用房条件通知书,书面通知申请人。
(六)购买。申请人自《购房证明开具之日起6个月内,持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明只限本人使用,购买人姓名须与本人所持《购房证明中申请人姓名相一致,对不一致的,销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《天津市经济适用住房买卖合同后,收回购房人所持《购房证明并留存备查。
(七)权属登记。居民购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时,登记部门应与网上销售明细进行核对,核对无误的,予以办理权属登记,并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
-
购买经济适用房的流程
255人看过
-
购买经济适用房的流程
231人看过
-
成都购买经济适用房流程
123人看过
-
天津购买经济适用房需要什么条件
392人看过
-
购买经济适用房流程是什么
157人看过
-
天津房产咨询:购买经济适用房的条件
143人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
经济适用房购买流程江苏在线咨询 2022-03-16国土资源与房产管理局下达经济适用房销售计划和房源,通过媒体发布经济适用房出售通告→申请人到市住宅售房中心领取申请表格并递交申请资料→售房中心审核、分类排队打分→公示→售房中心校对、补充和更正有误的申请信息→再次公示→申请人领取自选房号通知单→申请人自选房号→我局与申请人签订经济适用房认购协议书→申请人到售房中心签订经济适用房买卖合同→申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续→申请人到售房中心领
-
天津经济适用房购买条件湖南在线咨询 2022-01-07第二十三条购买定向销售经济适用住房的家庭须同时具备以下条件: (一)具有本市中心城区(外环线以内)非农业常住户籍; (二)家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的(具体收入线标准由市国土房管局定期向社会发布); (三)拆迁实行货币补偿安置,原则上房屋拆迁货币补偿安置费中拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元,他处住房合计建筑面积40平方米以下或使用面积30平方米以下。 房屋
-
在天津如何购买经济适用房?河北在线咨询 2022-05-211、购买经济适用房后,对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 2、但是如果尚未住满5年的经济适用房要出售,由于政策规定不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能
-
天津经济适用房申请购买条件山西在线咨询 2022-03-14天津市经济适用房申请购买条件为:凡具有天津市中心城区非农业户籍,所居住房屋于2003年1月1日以后拆迁的;家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的(今年为42000元);拆迁家庭实行货币安置的,拆迁补偿安置费评估价格低于25万元,且他处无住房的。此外,今年9月1日以后拆迁的远年立户住人违章建筑,其居住家庭在与拆迁单位签订《远年立户住人违章拆迁安置补助协议》后,也可申请配租经
-
申请购买经济适用房的流程河北在线咨询 2022-02-111.确认自己是否符合条件;2.到房屋产权交易大厅窗口交10元工本费,领取《申请购买经济适用房资格审批表》;3.用钢笔填好审批表;4.审批表由单位审查并盖章后到上级系统区局审核并盖章,无单位办事处盖章后到区政府盖章;5.带上审批表,以及审批表上要求提供的相关资料,到房屋产权交易大楼交易大厅窗口办理审批手续;交表5个工作日后,可以在房地产信息网查看审批公示情况;7.公示10天后,本人携带身份证原件、或