1、拆迁奖励是否需要在拆迁补偿协议中约定?
根据我国相关法律,拆迁补偿协议由被拆迁人与房屋征收部门协商签订,拆迁奖励最好在拆迁补偿协议中约定。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定,按照补偿方式、补偿金额和支付期限,确定产权交易房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或者周转房,生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后,一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,房屋征收部门应当依照本条例的规定,报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,该决定应在房屋征收范围内,并将于日后公布。赔偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。二是签订拆迁补偿协议有哪些程序要求?土地征收应当严格按照法定程序签订土地征收补偿协议。具体程序如下:
(1)市、县国土资源局在被征地村范围内发出征地通知书,告知村集体经济组织和村民征地范围,面积和补偿方补偿标准、安置方式、征地目的等,公告后种植或者种植的农作物、建筑物不纳入补偿范围。
(2)市、县国土资源局会同被征地乡镇政府,就征地通知书的内容向村集体经济组织和农民进行协商。有不同意见的,应当记录在案,并根据村委会或者村民的意见进行处理和协调。村委会或者村民对补偿标准、安置方式、补偿方式有异议的,由被征收土地的市、县国土资源局或者乡政府通知土地相对人有权申请听证并组织听证依法听证土地用途、土地面积、地上附着物种类、数量、规格等,填写调查表一式三份,经国土资源局工作人员、业主、使用人确认后签字。(四)农村集体经济组织或者村民委员会应当按照村民代表大会或者村民代表大会程序等民主程序,对协议的主要内容作出决议。以村委会为征收主体的,由农村集体经济组织或者村民委员会签订协议后,向农村村民公示征地补偿安置协议。
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拆迁奖励需要在拆迁补偿协议里面约定吗
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没有补偿协议,没有合法的拆迁奖励
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拆迁奖励是否有陷阱
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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城中村拆迁拆迁补偿协议山西在线咨询 2023-01-19一、城中村改造拆迁补偿标准,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个项目进行补偿(以河北石家庄市某村为例): 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将300平方米以套内面积发给本集体组织村
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拆迁补偿奖励是否国家强制给予江西在线咨询 2022-11-151.拆迁补偿奖励是国家强制给予。实施房屋征收拆迁应当遵循先补偿、后搬迁的原则对被征收房屋所有权人给予公平补偿,按照被征收房屋的性质面积及时足额支付。 2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在
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什么是拆迁补偿款国家奖励?安徽在线咨询 2022-11-02拆迁奖励国家文件规定有:房屋进行拆迁需要对被拆迁人进行相应的经济补偿与拆迁奖励,拆迁奖励由市、县级人民政府根据国家有关法律和本地拆迁政策制定,包括房屋调查评估奖励、按期腾空搬迁奖励和住宅房屋市场化安置奖励。
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拆迁补助和奖励是什么黑龙江在线咨询 2021-07-07补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也 会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因 地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
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房屋拆迁中的拆迁奖励到底能不能要江苏在线咨询 2022-10-14奖励能要的。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励,所以拆迁奖励是可以要的。征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值