物业费的缴纳时间并没有固定的规定,具体的时间需要咨询当地小区的物业部门,法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定,具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。
一、物业费多长时间交一次
物业费可以按月交,也可以按季度交或按年交。
物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米。
小区物业费的费用明细如下:
1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用;
2、卫生的清洁,这部分不仅仅是楼梯间的卫生,还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生;
3、绿化的维护,这主要是绿化的修剪补种,以及平时的防虫药水的喷洒;
4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控,小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而,很多物业是从来不会维护的;
5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查,并贴上合格证。一些日常问题的排除,应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的;
6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施,小区的健康乐园,篮球场等等;
7、物业专用设备的折旧损耗;
8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。
物业公司经营范围包括:
1、综合管理,涉及共用财产和公共事务的管理;
2、设施设备日常维护;
3、中心绿地和房前、屋后,道路两边区间绿地养护;
4、维护和保持服务范围内的清洁卫生;
5、公共秩序维护;
6、停车运行管理;
7、公共区域消防设施的维护及消防管理;
8、电梯养护、维护等服务等。
1、物业合同补充协议没有违约金是合法的,因为我们国家并没有对此做出限制性要求。物业公司违约合同规定是可以在合同内容当中约定一下双方当事人存在违约情况的时候,应当支付的具体违约金的金额,物业合同违约需要承担支付违约金或者是继续履行合同以及赔偿损失等违约责任,双方当事人可以在签订物业服务合同的时候,决定具体的违约金或者是约定违约金的计算的方式,物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时,另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任,物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金,物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款,物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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交物业费是年底前交还是年初?
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2022年年初交物业费还是2022年底交?
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一般是一年一交物业费还是一个月交物业费?
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当年的物业费可不可以年底交
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年底物业催费没交物业费业主难租停车位
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物业费是按月还是按年
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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物业费应该提前交还是年底交香港在线咨询 2023-11-29律师解答 物业费年初交、年底交都可以。但如果物业服务合同上约定了具体的缴纳时间,业主或物业使用人应按照约定时间缴纳,如果合同没有约定或者约定不明确的,可以询问小区物业具体的交费时间。
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物业费年底补交会违法吗山东在线咨询 2022-05-231、不违法,具体依物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。 2、物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应该完全的根据物业的管理服务合同的规定,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司是可以按照合同规定,对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。
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物业费是按年交还是按月交云南在线咨询 2023-08-02物业费可以按年交也可以按月交。 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业费每月交还是年交物业公司要费广西在线咨询 2023-10-17物业费基本上都是按月计算的。小区物业管理处有专门的物业费收取明细表,一般是按照房屋建筑面积; 每平方米价格、具体收费标准等,一月一计算物业费。同时,物业会在业主群提醒缴费,或贴出缴费通知单,让业主注意缴费时间。 只不过业主缴纳物业费的频次比较灵活,并非强制性的,会有按月、按季度、按年的区别,具体缴纳频次业主可依照与物业签订的服务协议来确定。 另外要注意所在小区物业费收取形式,有些小区直接委托给银行
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业主年底未交物业费属于违法吗北京在线咨询 2023-11-21律师解答 物业费年底交不违法。物业费具体按照物业合同规定的期限交,不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。