土地买卖过股权需要多长时间
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-18 16:40:36 474 人看过

一、土地买卖过股权需要多长时间

时间一般在半年以内。根据《公司法》规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。这里的股东也就是所谓的个人,对于个人而言,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;

不购买的,视为同意转让。股东之间转让股权的,不需经过股东会表决同意,只要通知公司及其他股东。收回原股东的出资证明,发给新股东出资证明,对公司股东名册进行变更登记,注销原股东名册,将新股东的姓名或名称,住所地及受让的出资额记载于股东名册,并相应修改公司章程。《公司法》第七十二条优先购买权人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的,视为放弃优先购买权。

二、个人股权转让流程是怎样的

1、根据《公司法》规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

这里的股东也就是所谓的个人,对于个人而言,向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。

股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。

其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;

不购买的,视为同意转让。

2、经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。

两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;

协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。

3、股权转让的手续:

签订股权转让协议及其他文件,修改公司章程,修改股东名册,更换出资证明书,到工商局办理变更登记。

4、转让人与受让人先行签订股权转让协议,而后由转让人在公司中履行程序及实体条件,但这种方式存在不能实现股权转让的目的,以受让人来说风险是很大的,一般来说,受让人要先支付部分转让款,如股权转让不能实现,受让人就要承担追回该笔款项存在的风险,包括诉讼、执行。

我们可以了解到按照规定对于将车辆抵押骗取贷款后逃跑的行为如果向银行或者其他金融机构贷款的,是属于贷款诈骗的行为,情况严重的话是要负刑事责任的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月17日 04:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地买卖相关文章
  • 土地征收流程走完需要多长时间
    一、土地征收流程走完需要多长时间依据我国相关法律的规定,土地征收整个流程下来需要多长时间法律是没有规定的,但是公告至少三十日,征地流程包括项目审批和征地实施两大部分。《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡(镇)土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三
    2023-06-17
    152人看过
  • 股票上报后多长时间可以买卖
    一般来说都有一个限售期的,这个限售期一般都是3年。3年以后,所持有的股份陆续解禁,就可以卖出了。原始股是公司上市之前发行的股票。原始股的收益:通过上市获取几倍甚至几十倍的高额回报,很多成功人士就是从中得到第一桶金的。通过分红取得比银行利息高得多的回报。不上市的话,除非公司回购,或者找下家接手,这钱基本就打水漂了。公司回购和下家接手的可能基本为零。《证券法》第三十六条依法发行的证券,《中华人民共和国公司法》和其他法律对其转让期限有限制性规定的,在限定的期限内不得转让。上市公司持有百分之五以上股份的股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员,以及其他持有发行人首次公开发行前发行的股份或者上市公司向特定对象发行的股份的股东,转让其持有的本公司股份的,不得违反法律、行政法规和国务院证券监督管理机构关于持有期限、卖出时间、卖出数量、卖出方式、信息披露等规定,并应当遵守证券交易所的业务规则。一、原始股
    2023-03-23
    493人看过
  • 买卖合同多长时间失效买卖合同多长时间失效
    一、买卖合同多长时间失效要看买卖合同是否有附条件。1、附解除条件的买卖合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。2、附终止期限的买卖合同,自期限届满时失效。注意:《中华人民共和国民法典》,自2021年1月1日起施行。《民法典》第一百五十九条,附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。二、如何签订买卖合同第一、主体要适格主体适格,即符合法律规定的资格。当事人是单位的,一般要求有效的营业执照、交易对象属于其经营范围、法律法规要求有特别资质的,一定要具备相应资质证书;当事人是个人的,必须有完全民事行为能力,有代理人的,应当持有被代理人的授权委托书。第二、内容要合法这主要是指交易标的不能是国家法律法规禁止或限制交易的物品,或者对合同交易的内
    2023-05-03
    99人看过
  • 国家土地拍卖后多长时间征收
    国家通过拍卖的方式出让国家土地后,什么时候征收没有规定的,国家在公共利益需要时,就可以征收土地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。一、土地出让方式1、招标国家出让某块土地,通过发出招标公告告知房地产公司,房地产公司制作标书竞标,国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力
    2023-02-23
    300人看过
  • 股权权属转移所需要的时间是多长
    股权权属转移所需要的时间是多长没有明确的规定。从股权转让的流程来看,一般分为三个阶段,第一阶段,签订股权转让合同;第二阶段、修改公司章程和股东名册中有关股东出资及出资额的记载;第三、去工商登记机关登记变更。在有限责任公司的股权转让交易中,一份有效的股权转让合同是基础,没有这份具备法律效力的合同,就没有要求变更登记的依据;股权转让合同是有效性决定整个股权转让交易的合法性,要使股权转让合同合法有效就必须严格把握公司法的限制性规定,尤其是对外转让股权时不能侵犯其他股东的优先购买权,关于如何签订一份有效的股权转让合同这里就不再多述。那么,签了一份有效的股权转让合同后,是否就后顾无忧了呢根据我国法律规定,企业的股权发生变更时,应在企业章程、股东名册进行变更登记,然后还要在工商登记机关进行变更登记。在企业章程和股东名册中对股权变更进行登记即为企业内部的登记手续,而在工商登记机关进行变更登记手则为企业外
    2023-04-17
    140人看过
  • 股票通过注册制上市需要多长时间
    一般情况下,新股在发行结束后七个工作日内安排上市(如遇重大事件须视情况顺延)。具体发行时间以相应公告为准。一、股份有限公司的增资方式公司增资的方式有:1、增加票面价值。增加票面价值,是指公司在不改变原有股份总数的情况下增加每股金额。通过这种方式可以达到增加资本的目的。2、增加出资。有限责任公司如果需要增加资本,可以按照原有股东的出资比例增加出资,也可以邀请原有股东以外的其他人出资。3、发行新股。股份有限公司增加股份可以采取发行新股的方式。发行新股是指公司为了扩大资本需求而发行新的股份。4、债转股。股份有限公司增加股份数额还可以采取将可转换公司债券转换为公司股份的方式。二、股份有限公司是否可以发行股票股份有限公司可以发行股票,也只有股份有限公司才能发行股票。根据相关法律规定,股票发行价格可以按票面金额,也可以超过票面金额,但不得低于票面金额。发行股票的流程是:1、股东大会作出决议;2、由董事
    2023-03-22
    305人看过
  • 买卖房时土地使用权是否需要转移?
    房屋买卖时土地使用权随之转移,根据我国城市房地产管理法规定:“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。一、以房屋抵押的,土地使用权是不是一起抵押以房屋抵押的,土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。二、房屋买卖时该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移根据法律规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。根据上述法条的规定,在房屋买卖时,该房屋所占范围的土地使用权也随之转移,这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后,买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政
    2023-03-25
    491人看过
  • 用授权书更换股东需要多长时间
    1、用股东授权书办理股东变更的期限一般10天内可以办妥。申请人申请材料齐全、符合法定形式的,由工商行政管理局当场作出是否准予登记的决定,并发出登记决定通知书;对申请材料的实质内容需要核实的,应当出具《企业登记材料核实事项通知书》,工商行政管理机关必须在10个工作日内作出核准或者驳回的决定。股东变更所需的主要材料为:1.法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司公章)
    2023-05-07
    180人看过
  • 卖房过户费大概需要多少钱以及需要多长时间
    卖房过户费大概多少钱没有具体的规定,依据不同的房型收费标准也是不一样的,过户还需要缴纳一定的税费,括契税、个人所得税、印花税等,申请人填写登记申请书提交相关材料后,办理时间最长是30天。一、卖房过户费大概需要多少钱卖房过户费大概需要多少钱没有具体的数额。卖房的过户费主要包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下:1.契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.个人所得税(买方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)3.印花税(买卖双方各0.05%):对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。4.土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。5.房产交易费:新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。
    2023-06-05
    148人看过
  • 离婚诉讼通常需要多长时间?这个过程需要多长时间
    1、离婚诉讼通常需要多长时间,过程需要多长时间离婚诉讼的一般时间周期是:离婚案件的初审法院通常会在六个月内(特殊情况下为15个月)结束审判。如果采用简易程序,时限为三个月。不服第一审法院判决的上诉,一般在三个月内审结(特殊案件为六个月)根据民事诉讼法第135条,人民法院适用普通程序审理的案件,应当自立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经院长批准,可以延长六个月;需要延长的,报上级人民法院批准。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一百七十条规定,适用简易程序审理的案件,审判期间不得延长。审判过程中,发现案件复杂,需要转普通程序审理的,合议庭可以转普通程序审理,并应当及时通知双方当事人。审判期间从立案的次日起计算。因此,诉讼离婚案件的审理时间如下:(1)一审:适用简易程序的,期限为三个月;普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;特殊情况需要延长的,
    2023-05-07
    199人看过
  •  成功拍卖后,过户需要多长时间来完成?
    房产过户流程需要15天,包括确保合同条款和违约条款清晰明确,到房产局填写表格和存量合同,缴纳税金,最后拿到房产证。过户前需确保卖方房产证上只有一个人的名字,夫妻双方必须到场并签字。过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户大约需要15天的时间。过户流程如下:1.如果房产证过户不需要经过房地产中介,需要确保合同条款和违约条款清晰明确。在签署合同时,卖方的房产证上必须有当事人在场,如果是已婚情况,夫妻双方必须到场并签字,即使房产证上只有一个人的名字。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房 产 过 户 要 注 意 哪 些 细 节 ?在租房时,需要注意以下
    2023-10-05
    57人看过
  • 非法挖土卖土判刑多长时间
    非法挖掘和出售土地涉嫌构成非法占用农用地罪。根据《刑法》第三百四十二条的规定,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。《土地管理法》第三十七条第二款规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土。第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。,破坏种植条件,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门和农业和农村主管部门按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法挖土卖土能判几年《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》为依法惩处破坏土地资源犯罪活动,根据刑法的有关规定,现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下:第三条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规
    2023-08-07
    129人看过
  • 私募股权融资需多长时间
    具体的时间需要根据办理的速度决定,没有规定办理期限。一般来讲的话,如果前期准备充分,并且有融资顾问等专业人士协助则可能会稍微有效一些。股权融资大致分为公开和非公开两种,公开的就是在国内外资本市场上市进行股权融资,传统的还有各地政府设立的产权交易所等。非公开的股权融资可以统称为私募股权融资,包括风险投资、私募股权投资等,一般主要由企业与投资机构直接沟通,或者通过投资顾问、投资中介来完成。《中华人民共和国公司法》第七十三条依照本法第七十一条、第七十二条转让股权后,公司应当注销原股东的出资证明书,向新股东签发出资证明书,并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。一、私募股权融资是什么私募股权融资是指通过私募形式对私有企业,即非上市企业进行的权益性投资,在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制,即通过上市、并购或管理层回购等方式,出售持股获利。
    2023-04-12
    407人看过
  • 卖家和买家签订的买卖合同过户时间需要多久?
    买卖合同在签订之后一般一个月内过户,要进行房子过户的话,首先是看双方当事人协商的情况,如果协商一致的话,可以根据双方约定时间来进行过户,即按照买卖合同中上下家约定的付款协议,下家及时将贷款之外的房款支付给上家,以规避交易风险。民法典中没有网签的买卖合同是否有效力?这个要视情况而定。如果买卖双方卖方没签字但有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的条件,合同是成立并生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,且没有另外约定合同生效的条件,合同是不生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,但有约定其他合同生效的条件,生效条件成立之后就是生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章,买方签字或盖章了,但有约定合同生效的期限,则期限届满之日起合同生效。《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府
    2023-07-03
    477人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地买卖是指土地所有者将土地使用权转让给其他人的行为。在土地买卖过程中,需要遵循相关法律法规,如《土地管理法》、《城市房地产管理法》等,同时需要签订土地使用权转让合同,明确双方的权利和义务。买家需要符合当地的土地使用规定,并经过相关部门的审... 更多>

    #土地买卖
    相关咨询
    • 征地需要多长时间土地贷款
      福建在线咨询 2023-12-10
      征地要在补偿方案批准之日起3个月内全额支付,在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。补偿款应一次性支付到位,不能按月支付;未补偿到位的可以拒绝交付土地。关于征地后将土地贷款要多少时间的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 房屋买卖协议签完后土地使用权时间是多长?
      吉林省在线咨询 2022-10-24
      土地性质决定土地的使用年限不一样。房产证是永恒的。土地是有年限的。房屋买卖协议没有法律效应,只有房产证才有。房产证办理一般40天办好。土地如果是商业用地,就是40年;住宅用地是70年。
    • 临时使用土地最长时间不超过多长时间?
      江西在线咨询 2021-11-07
      土地临时使用一般不超过两年。临时土地使用应当具有临时土地使用证。村民委员会应当根据土地所有权与相关自然资源主管部门或者农村集体经济组织签订临时土地使用合同,并按照合同支付临时土地使用补偿费。
    • 买,需要多长时间过户,当时可以过户吗
      北京在线咨询 2022-10-26
      置房不是商品房,出让性质土地证,所属土地是集体或划拨性质,规定安置房不允许买卖,无法过户。需要安置房的房主持有住房满5年以上,凭安置协议,到住房所属房管部门,交纳土地出让金,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证明
    • 农村土地证过期多长时间
      广东在线咨询 2022-05-18
      根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。