中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在目前建筑市场大环境下,由于信息与资源的不对等,工程居间行为在建筑工程合同的签订各环节是大量存在的。即便是必须公开招标的项目,建设方所发布的招标信息因受发布时间、地点和方式的制约不能做到对所有施工企业的公开,因此催生出获取工程信息的有偿服务很大程度上是建筑市场的必然。当前我国法律法规并未明确禁止建设工程领域的居间行为,居间合同原则上因属有效,居间费的收取也属合法。但建设工程的居间行为应限定在合法范围内,不得违反相关规定,否则存在合同无效的风险。
一、房地产居间合同的定义及相关问题是怎样的
房地产居间合同的定义:
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
相关问题:
1、居间合同的分类;
2、居间合同形式引发的居间人与合同当事人权利义务明确化问题;
3、单边委托关系与双方委托关系的适用。
二、居间合同有效期是多久
居间合同的有效期是:
1、当事人约定了合同有效期限的,从其约定;
2、当事人没有约定合同有效期限的,合同自成立时生效,依法终止时失效。
居间合同又称中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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