办土地使用证可以委托人办理，流程是：需要携带企业工商执照(复印件)，法人机构代码证(复印件)以及转、受让双方法人机构代码证(复印件)，到相关部门办理过户手续，之后等待通知结果即可。

一、土地使用方式变更应注意什么

(一)土地使用方式变更必备资料

1、出让土地使用权转让申请报告3份(原件1份，复印件2份)。

2、单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份(原件1份，复印件2份)。

3、原土地使用证3份(原件1份，复印件2份)。

4、过户后房屋所有权证，属于在建工程的提供房屋建设工程开发投资额25%的证明材料复印件3份(原件需在窗口核对)。

5、以协议方式交易的，提供转让协议3份(原件1份，复印件2份)；以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件3份；由法院裁定的，提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份(原件1份，复印件2份)。

6、需要测绘的提供宗地测绘资料原件3份(含地籍调查资料)。

7、属在建工程，须事先征求市规划部门意见，提供规划意见及规划红线图3份(原件1份，复印件2份)。

8、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。

9、地名有变动时，提供地名办出具的门牌号码证复印件3份。

10、土地登记申请表、土地登记委托书和法人代表身份证明书原件2份(可在www.hzland.com网站下载或窗口领取)。

11、委托人与受托人身份证复印件2份。

12、土地出让合同1份(复印件)。

13、土地契税缴付凭证第六联原件1份。

(二)地使用方式变更办理时限：

受理后15个工作日(其中转让处置程序6个工作日，土地登记9个工作日，不包括登记公告时间)。

二、个体经营分公司如何注册

根据《中华人民共和国公司法》规定，注册分公司的流程具体如下：

注册分公司的，到工商局领取分公司设立登记的各种表格，企业名称核准，需带营业执照复印件加盖公章及经办人身份证复印件，工商局核发的企业名称核准通知书。

凭营业执照，到公安局指定的刻章处，去刻公章、财务章。

办理企业组织机构代码证：带分公司营业执照及总公司营业执照和代码证的复印件到技术监督局办理组织机构代码证。办这个证需要3天。

审批。

等待领取证件。

三、注册地址变更流程

第一步先办理营业执照

1、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样，资料齐全当时就可取到“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》。

2、凭“移送企业登记档案通知函”到原来工商登记部门办理工商资料转出手续(资料由两地工商部门进行邮寄)，旧地址工商部门接受“移送企业登记档案通知函”后出具“企业迁出核准通知书”给企业。

3、手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上“企业迁出核准通知书”到新工商部门办理具体的地址变更事宜(填一份“变更登记表、指定委托书、”)手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的“营业执照”。

第二步办理组织机构代码证

1、到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的“组织机构代码证”(所需资料：新的营业执照副本原件及复印件)并出俱“组织机构代码证注销证明”。

2、带上“组织机构代码证注销证明”原件、新营业执照副本原件及复印件、法人身份证复印件”并填写一份“办理组织机构代码证的表格”及30元钱，技术监督局出具30元的收据，3个工作日后凭30元的收据领取新的“组织机构代码证”。

第三步办理程序

1、申请营业执照变更(迁入地工商局)；

2、办理工商转出(迁出地工商局)；

3、领取新营业执照(迁入地工商局)；

4、变更税务登记证；

5、变更组织机构代码证。

第四步变更税务登记证

申报材料：

1、原税务登记证件原件(正、副本)；

2、加盖公章的《变更税务登记申请表》；

3、营业执照/注册证/登记证/其他核准执业证书(原件复印件)；

4、组织机构代码证(原件复印件)；

5、注册地/经营地的房屋产权证/使用权证明(门牌号有变更的须提供公安局新编门牌号证明)、租赁合同(涉及转租的需提供转租协议)原件；

6、《房屋、土地、车船情况登记表》(1式3份)。