铜仁住房公积金贷款额度详情-法师兄

铜仁住房公积金贷款额度详情

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:53:50 162 人看过

贷款限额：

住房公积金贷款最高限额为30万。

贷款额以申请人及共同申请人月固定收入(减去同期银行负债还款额)、贷款年限等条件综合测算确定，同时，不能超过购、建房总价的70%。

贷款额按下列公式测算：贷款额=家庭月固定收入×月还款比例×12×贷款年限。

1、职工使用住房公积金贷款购买、自建自住住房，套型建筑面积超过90平方米的，首付款比例不得低于购房总价的30%(自建房须完成设计楼层的30%以上);购买、自建自住住房90平方米以下的(含90平方米)，首付款不低于20%(自建房须完成设计楼层的20%以上);

2、在市政府规划的产业园区、城镇建设新区购买自住住房和自建自住住房的(以市政府的文件或纪要为依据)，管理部需向中心提出申请，经批准后，贷款首付款比例或自筹资金可降低为20%;

3、职工购买二手房申请贷款的，以纳税凭证中购房总价测算贷款额度。

注：申请人及共同申请人月固定收入以单位出具的工资收入证明为准(如有银行借款还须减去月还款本息);月还款比例：家庭月固定收入为1000元及以下的为30%，家庭月固定收入每增加100元，还款比例提高一个百分点，增加工资达不到100元或超过100元整数的，按四舍五入方法确定还款比例;月还款比例最高不超过申请人及共同申请人月固定总收入的50%。

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