公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租赁5年后，可以以成本银行利购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不能上市买卖，买卖，买方需要转让的，公共租赁住宅所在的公司组织回购，回购报价为原销售报价，同期银行的活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

重庆公租房购买方式

1、可按成本价分批购买公租房

保障对象可按照建设成本价分批购买公共租赁住房产权，实行共有产权；亦可一次性购买取得公共租赁住房有限产权。

保障对象拥有的个人产权份额＝（保障对象购买公共租赁住房的出资额单套公共租赁住房建设成本价款）100％。单套公共租赁住房建设成本价款＝公共租赁住房单套建筑面积建设成本价。

保障对象首次购买公共租赁住房的产权份额由市州、县（市、区、行委）人民政府根据当地实际情况确定，但不得低于60％。

保障对象在5年内购买的，按原建设成本价计算房价款；5年以后8年以内购买的，按原建设成本价加银行同期贷款利息核定房价款；8年以后购买的，按照届时市场评估价格及其相关情况确定配售价格。

2、可申请银行贷款购买公租房

符合住房保障条件且有购房意愿的城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭，可以申请购买公共租赁住房；户籍制度改革后进城转户的农牧民家庭，其住房困难、家庭收入、家庭财产等条件符合城镇住房保障相关规定的，也可以申请购买公共租赁住房。

保障对象应按照个人产权份额缴纳公共租赁住房专项维修资金。公共租赁住房的共有部位和共用设施设备的维修费用从缴存的住房专项维修资金中列支。居住期间，公共租赁住房专有部分的维修费用、物业服务费、采暖费及水、电、气等费用均由保障对象承担。

购买公共租赁住房的保障对象可按规定向商业银行申请贷款；可优先办理住房公积金贷款或提取个人住房公积金。

公租房只要租赁期限超过五年即可进行购买。购买需要向政府部门进行申请，政府部门通过申请之后双方即可开展交易。一般来说，公租房是会比普通住宅要便宜一些，因为政府会将其以成本价来进行出售。但具体还会根据市场的实际价格来进行估量。

《公共租赁住房管理办法》第18条