手头上钱不够，买房子首付能贷款吗？-法师兄

手头上钱不够，买房子首付能贷款吗？

来源：互联网时间： 2023-08-08 09:50:07 210 人看过

买房子首付能贷款吗这个问题得看开发商，有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

买房子首付贷款交不下来怎么办

买房子交了首付贷款办不下来的，借款人可以询问贷款人，了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；如果仍不符合贷款申请条件的，则只能通过其他合法的方式筹集购房的款项。

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买新房子首付不够贷款怎么办

买房子可以通过以下几种方式凑齐首付：1、合理使用公积金尽可能使用公积金，许多地方支持公积金交首付，辛苦攒下来的钱，此时可以派上用场。2、事业单位和编制人员可以申请工薪贷款。据了解，工薪贷款面向收入稳定的单位和编制人员。如果符合标准，不妨试试。虽然贷款用于个人消费，但也可以用于购房，贷款期限为3年。3、资质好的可以申请信用贷款，适合资质好的人。另外，信用好，可以借很多钱。据悉解，这种方法利率低，但对贷款年限有相应要求。有老房子的人可以卖掉老房子换新房子的购房者自己有房子，为了改善居住条件，完全可以卖掉原来的房子。但是对那些原本没有房子的人来说，这条跳过了。5、有的保险人可以申请保单贷款，大家都加强了安全意识。很多人会买保险。你可能不知道有些保单可以用来贷款，但是有贷款期限短的缺陷。6、降低买房标准如果房价超出预算，交房后压力大，可以考虑小户型或者偏远地区，也就是所谓的降低买房标准，结合自身经

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买房子钱首付不够怎么办？

1.巧妙使用住房公积金对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付低很多，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。2.申请工薪贷款对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。3、有价证券变现如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。4、以旧房子作质押来买新房子质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。5、有保险者可申请保单贷款如果你购买了商业保险，那么通过保单

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