共有面积被卖属于侵占罪吗-法师兄

共有面积被卖属于侵占罪吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 14:17:15 206 人看过

对于共有面积的售出行为是否构成侵占罪，我们需根据具体情形进行理性剖析。

总的来说，假设没有得到全体共有人认可的情况下，个人擅自将共有面积予以销售并从中谋求私人利益，那么这就极有可能触及到犯罪性质，构成侵占罪。

侵占罪的基本概念是，嫌疑人为实现其非法占有的目的，通过将别人委托给他们保管的财务、遗失物品或埋藏物据为己有，且涉案金额达到一定程度，同时又拒绝归还原主，这些都符合侵占罪的犯罪特征。

在此种情境之下，共有面积作为全体共有人所共同拥有的财产，若未经法律规定的程序而擅自处理并从中获利，无疑是符合侵占罪的构成要素的。

然而，如果出售共有面积的行为背后存在误解、合同纠纷等其他合法因素，那么这就可能无法构成侵占罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。

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