不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。一方违约的所造成的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
一、拖欠物业费物业纠纷要交违约金吗
如果业主违反物业合同规定,不按时缴纳物业费,物业公司可以要求违约金。
《民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
二、口头承诺不履约怎么处理
口头承诺不履约的要求对方承担违约责任。
应当收集相关证据,要求对方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
三、买卖合同中卖方违反合同买方要怎么做
买卖合同中卖方违反合同买方应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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承担违约责任就可以不履行合同吗天津在线咨询 2023-05-14一、违约方违约,守约方可以要求违约方继续履行合同并承担违约责任,所以承担违约责任并不一定就可以不履行合同。除非存在《民法典》580条规定的情形,可以不履行合同。《民法典》580条规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求
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不能履行合同构成违约吗,何时应当承担合同违约责任甘肃在线咨询 2022-10-13(一)合同法原则上采用无过错责任原则,在一些特定情况下采用过错责任原则。首先,当事人不履行合同义务的,即应当承担违约责任,原则上不考虑其是否有过错。这有利于促使当事人认真履行合同义务,有利于保护守约方的利益。其次,并不是说当事人对一切不履行合同的行为都要承担责任。有法定或约定的免责事由的,可免于承担全部或部分责任。比如: 1、在一般情况下,因不可抗力不能履行合同的,可以根据不可抗力的影响,部分或者
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先履行债务的一方不先履行要承担违约责任吗广西在线咨询 2023-02-20先履行债务的一方不先履行不一定要承担违约责任。应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行,此时不先履行不需要承担违约责任: 1.经营状况严重恶化; 2.转移财产、抽逃资金,以逃避债务; 3.丧失商业信誉; 4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。