天津天山延期交房有什么后果-法师兄

天津天山延期交房有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-19 14:23:42 402 人看过

对于延期交付房产所产生的法律后果，具体详情如下：首先，根据购房合同中所明确的条款，开发商有义务对延迟交房承担相应的违约责任。倘若开发商未能按照购房合同中的约定准时交房，并且经过买受方的书面催促后，还未在合理的三个月期限内履行其义务，那么买受方可依法请求解除该份购房合同。在此情况下，买受方有权在法律规定的期限内选择解除合同，同时向开发商索取房价款项、利息以及相关的经济损失赔偿。其次，若出现不可抗力等特殊原因导致开发商无法按时交房，则其无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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