在离婚时分割房产会根据购房的出资比例以及还款比例来分割的。当双方在婚后出现了任何的感情问题后,是可以与对方进行协商来办理离婚手续的,如果在婚后双方购买了房产、车辆以及其他的财产后,也是要在离婚时进行分割,在分割时会按照出资比例以及出资人确定的。
一方婚前贷款买的房子,其配偶在婚后跟其一起还贷款的,该房属于夫妻共同财产,离婚时可以按出资比例进行分割。如果是一方在婚前全款购买的房产,则属于其个人财产;婚前贷款购买的房子,婚后夫妻双方共同还款,应当视作共同出资购买。对于夫妻共同财产,夫妻可以自行协商分割比例,协商不成的可以起诉到人民法院。
二、房本写一个人名字离婚怎么分
如果房产是在婚前购置的那么就是属于一方的个人财产,离婚后另一方是无权要求分割的,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。如果是在婚后购入的,无论是登记在夫妻间哪一方的名下都是属于夫妻共同财产。具体的分割份额原则上要按照购房时各自的出资比例来确定。例如房产为夫妻双方共同出资购买的,婚后共同还贷,这时候即使房屋只登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有。
三、婚后装修的费用
婚后装修房屋的分割问题需要根据实际情况分析,如果房产是婚前购买,离婚的时候不能分割房产,但婚后用夫妻共同财产装修的话,产权人应当归还另一方装修房子的钱。婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形:
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。
3、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚后父母给夫妻双方买的房子,离婚后怎么分房子安徽在线咨询 2022-04-25房子若明确只遗赠于他,则归属其一方个人财产,离婚时不用均等分割。离婚时夫妻共同财产一般是均等分配,当然也可以不均等,这个主要又男女双方决定。协商不成可以起诉来解决。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产; 6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经
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离婚房子归女方, 男方可以分到5.5万的房产吗陕西在线咨询 2022-01-28夫妻共同财产应当均分,对方的收入有一半属于你。 房子如果只有首付,那么你可以拿到5.5万。 子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十[抚养费标准]至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,
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离婚房子归孩子, 孩子还可以分到房子吗青海在线咨询 2022-01-20对于孩子,你们约定好了没有,对方同意的话协商是可以的,你们手头上协议写了没有,你们离婚的财产分割清楚了么,房产是谁付的首付。
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夫妻双方,房子是前男方买的,离婚后房子怎么分黑龙江在线咨询 2022-10-21按比例分。可打本团队咨询电话或加微信好友信息咨询。XX律师团队主任、律师事务所合伙人、工地受伤维权法律事务部主任,愿能为您提供更好的服务---A]