农田征地如何办理手续?
来源:互联网 时间: 2024-01-01 01:21:42 421 人看过

一、农田征地如何办理手续?

1、申请。建设单位填写《建设用地申请表》,向项目所在地的市、县人民政府国土资源部门提出用地申请,并按国土资源部发布相关的规定提供有关材料。

2、勘测定界及征地前的调查。

3、拟定方案、组织听证和资料收集。

4、审查、审批、发文、备案。

二、农田征地的具体流程是什么?

1、征地告知,这里的征地告知,就是常说的“拟征地公告”

2、土地现状调查及确认,通俗一点讲,这个环节就是量地、量房,确定被划入征地红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等,把要征收的这块的情况摸清楚,用于制作征地审批文件,报请上级政府审批。

3、征询意见,组织征地听证,征地预告要告知被征地农村集体经济组织及农户拟征土地的补偿标准,安置途径等,这些都与被征收人的利益息息相关,因此,如果被征收人对适用的补偿标准,安置途径不满意的,可以在规定的时间内书面提起听证,切记只征地听证需要书面提出。

4、征地材料的组织、审核及上报,市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案,以及建设项目的相关材料,依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设用地呈报说明书(简称一书四方案),经过县级人民政府初步审核同意后,由县级人民政府正式行文报批。

5、征地的审批和下发文件

6、发布征地公告,经依法批准征地项目后,市县人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征地公告。

7、办理补偿登记,所谓的补偿登记,其实就是登记哪些人可以享受补偿安置政策,在这里,各地可能就有一些限制性政策,比如嫁出去的女儿、刚生的婴儿、上门的女婿等等所谓空挂户不能享受安置政策,租房经营应如何登记补偿等等,这些被征收人都要及时去了解,如果对政策有异议要及时咨询律师。

8、征地补偿、安置方案公告

9、举行听证

10、批准征地补偿、安置方案

如果当地的征地部门想要征收农田土地的,需要依照当地的相关法律规定提出相应的征地申请,并且需要填写相关的文件和资料,提交到当地的国土资源部门进行相应的审批和备案。被征收土地的所有权人需要积极配合土地的征收行

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 16:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 如何办理养殖场建设征地手续
    根据《国土资源部关于推进规模化畜禽养殖用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)精神,规模化畜禽养殖用地的规划、布局和选址应坚持鼓励利用未利用土地等原则作为荒地和荒山荒坡,尽量不占用或少占用耕地,禁止占用基本农田。农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖。所需土地按农用地管理,用于农业生产结构调整,农用地转用无需办理审批手续。其他企业和个人与农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织建立或者共同建立规模化畜禽养殖用地,实行分类管理。畜禽舍等生产设施用地和绿化隔离带按农用地管理,不办理农用地转用审批手续;经营生活用房、防疫设施、饲料储存用房、硬化道路其他附属设施属于永久性建(构)筑物的,按照农村集体建设用地管理,依法办理农用地转用审批手续。个人申请国有建设用地,必须在符合土地利用总体规划的前提下,依法办理征地、农用地转用审批手续。无论是
    2023-05-08
    390人看过
  • 建设养殖场如何办理征地手续
    根据《国土资源部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》(国土资发[2007]220号)精神,规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址,应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地,尽可能不占或少占耕地原则,禁止占用基本农田。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖,所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地,实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照农用地管理,不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施,属于永久性建(构)筑物,其用地比照农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。如个人申请办理国有建设用地手续,必须在符合土地利用总体规划的前提下,依法办
    2023-06-15
    496人看过
  • 农民田地征用赔偿款如何分配?
    土地补偿费归农村集体经济组织所有上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。农田征用补偿标准多少钱一亩征地补偿多少钱一亩需要看当地政策规定,标准都不统一的。一般来说,农村土地征收补偿费用主要由安置补助费、土地补偿费、青苗及地面附着物补偿费等构成。1、安置补助费通常情况下是需要安置的人数按照被征收的耕地数量再除以征地前被征收每人平均单位占有耕地的数量。另外每一个需要安置的农民为该耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。2、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。3、青苗费及其
    2023-07-13
    68人看过
  • 农用地转成宅基地的手续如何办理
    1.提出建房申请。农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请,经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意,由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示。建设农民公寓式住宅的,由农村村民与村民委员会(或村集体经济组织)签订农村村民建房协议。2.审核建房申请。村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后,报镇人民政府或街道办事处审核。3.确定年度村民住宅用地范围。镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请,并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。经镇政府或街道办事处审核同意后,由村民委员会(或村集体经济组织)向区(县级市)规划部门申请村民住宅用地,由区(县级市)规划部门根据村庄住宅规划,出具拟用地的规划意见。4.用地预审。使用新增建设用地的,村民委员会(或村集
    2023-05-05
    329人看过
  • 办理设施农业手续后还征地吗
    只能说办理设施农业手续后如果同意征地的话,那么所得的土地补偿费用会比较多。至于征地还是不征地一般由土地所有人以及相关部门进行协商处理。按照《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    2023-04-27
    401人看过
  • 农村房屋拆迁田地如何办
    一、农村房屋拆迁田地如何办国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。农村房屋一般都是宅基地,而宅基地是在集体土地上建立的。所以农村遇到拆迁之后,土地将收回集体经济组织所有,也就是属于村集体所有,如果是城市市区的土地上房屋被拆迁,那么土地归国家所有。根据我国相关法律规定,法律规定的农村国有土地和城市郊区,以及撤销建制的农村土地或者农转非和已被征收的集体土地等土地都是归国家所有。二、房屋拆迁的注意事项是什么拆迁应当注意以下事项:拆迁当事人以及房屋的基本情况,房屋拆迁补偿的具体方式,以及补偿金额和补偿时间,同时还要注意房屋估值等事项。如果是拆除违
    2024-01-25
    479人看过
  • 养殖场建设的征地手续如何办理
    农村集体的经济组织、农民以及畜牧业的合作经济应该要按照乡镇土地利用总体的规划,组织规模化的畜禽养殖,所需要的土地可以按照农业用地进行管理。由于农业生产结构适当的进行了调整,农用地转用不需要办理相关的审批手续。根据我国法律的相关规定,规模化畜禽养殖用地的规划、布局和选址,应该要坚持鼓励利用荒地、荒山荒坡等闲置土地,尽量不要占用或者少占用耕地的原则。养殖场离河道多远合法环评里畜禽养殖的选址与河道的距离是不得少于1000米。动物饲养场、养殖小区选址应当符合下列条件:(一)距离生活饮用水源地、动物屠宰加工场所、动物和动物产品集贸市场500米以上;距离种畜禽场1000米以上;距离动物诊疗场所200米以上;动物饲养场(养殖小区)之间距离不少于500米;(二)距离动物隔离场所、无害化处理场所3000米以上;(三)距离城镇居民区、文化教育科研等人口集中区域及公路、铁路等主要交通干线500米以上。中华人民共
    2023-07-01
    64人看过
  • 农民田地被征收有田保吗
    一、农民田地被征收有田保吗?农民田地被征收是有田保的。国家对于土地部分被征收或者全部被征收的农民,建立了专门的失地农民养老保险制度。失地农民能够每月领取一定的养老金,让农民老来无忧。失地农民养老保险则是对土地被征收的农民,在原有的养老保险基础上,又一次补贴。二、农民田地被征收是如何赔偿的?农民田地被征收后,土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补
    2024-01-14
    315人看过
  • 土地用途变更:基本农田转为一般农田的手续
    基本农田需要改变土地使用性质的,根据《土地管理法》规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由批准。建设用地搭建手续建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权人应当合理利用土
    2023-07-15
    165人看过
  • 如何办理核定征收手续
    法律综合知识
    一、如何办理核定征收手续核定征收的办理流程如下:1.登录电子税务局,在网站搜索“国家税务总局XX省电子税务局”点击进入;2.右上角点击登陆,选择登陆身份信息,输入登陆密码,获取验证码;3.在首页选择“我要办税”,点击“核定管理”—“定期定额户申请核定和调整定额”;4.选择纳税人类型,根据主营业务进行选择;5.选择核定有效期,一般为一年有效期,次年需重新核定;6.应纳税经营额根据预计的月收入填写;7.提交等待审核。二、核定征收办理时间企业所得税核定征收需要按照应税所得率表来确定应税所得率的大小,而具体数值则取决于企业所属的行业类型。对于企业而言,需要在每年的3月1日至6月30日之间,向税务机关申报上一税年全年的所得收入和应税所得率。然后,国家税务部门根据企业所提供的资料,对企业进行财务审计和税务鉴定,并在第一时间将核定的结果反馈给企业。在核定征收企业所得税时,可以选择按月预缴或者按季预缴,这
    2023-10-06
    116人看过
  • 国家征用农田如何补偿
    法律综合知识
    1、水面滩涂养殖用地作为特殊类型的土地,在面临征收时,自然也是会获得合理的补偿。2、但是每个地方征地拆迁补偿安置标准会有所不同,具体还需要依照当时的征地拆迁补偿方案来定。3、《渔业法》规定,单位和个人使用国家规划确定用于养殖业的全民所有的水域、滩涂的,使用者应当向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提出申请,由本级人民政府核发养殖证,许可其使用该水域、滩涂从事养殖生产。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
    2024-04-23
    345人看过
  • 农田征收流程是如何的?
    农田征收流程一般为拟定征收土地方案、审查报批、发布征收土地方案公告、制定征地补偿和安置方案、公告征地补偿安置方案并组织实施、清理土地和实施征收土地。1、拟定征收土地方案征收土地方案由拟征收土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。2、审查报批征收土地方案拟定后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。3、征收土地方案公告征收土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。被征收土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。4、制定征地补偿、安置方案县、市人民政府土地行政主管部门根据批准的征收土地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,制定征地补偿、人员安置及地上附着物拆迁等具体的方案。5、公告征地补偿安置方案并组织实施征收土地的补偿和人员安置方
    2024-01-22
    106人看过
  • 政府征用基本农田需要什么手续
    国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;尚不能使需要
    2024-05-07
    306人看过
  • 农村征地农田怎么赔偿?
    一、农村征地农田怎么赔偿?征用农村地区的农田,可能需要支付的赔偿项目包括土地补偿费、青苗补助费等的相关费用。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币
    2024-02-02
    335人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 未办征地手续强毁农田该如何维权
      山东在线咨询 2023-07-14
      未办征地手续强毁农田当事人可以到有关人民政府进行反映。也可以通过行政诉讼的方式进行维权。 行政诉讼一审流程如下: 1、原告起诉,法院立案; 2、审理前准备:向被告送达起诉状副本;向原告送达收到的答辩状副本;通知当事人和诉讼参与人开庭时间、地点; 3、开庭审理:按原告、被告、第三人的顺序陈述行政争议;举证质证;辩论;当事人最后陈述等; 4、当庭判决或择日宣判,并向各方当事人送达判决文书。 征收土地具
    • 牡丹江基本农田征地办了啥手续
      河北在线咨询 2023-07-11
      1、基本农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗
    • 武汉农田强征要办理哪些手续
      广东在线咨询 2023-07-01
      1、农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置
    • 现在咸阳农田占用如何办理补偿手续
      河北在线咨询 2023-07-03
      1、农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置
    • 安庆农田征用手续
      天津在线咨询 2023-08-07
      1、农田遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置