相邻用水,排水纠纷的裁判规则是什么-法师兄

相邻用水,排水纠纷的裁判规则是什么

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:21:42 177 人看过

相邻用水、排水纠纷的裁判规则

(1)不动产权利人向相邻权利人用水、排水应限制在合理范围内。

本条规定不动产权利人向相邻权利人用水、排水提供“必要的便利”，故应把该权利人应尽的义务限制在合理范围内。所谓“必要”，是指不向相邻权利人提供这种便利，就会影响相邻权利人正常的生产或者生活。同时，提供便利不应超过不动产权利人所具有的能力。

(2)自然流水在不动产的相邻权利人之间合理分配应视不同情形确定。

一是要兼顾相邻各方的利益;

二是坚持生活用水优先的原则;

三是利用有限的自然流水灌溉农田，有用水协议的，按照协议办理;没有用水协议的，应按照“先近后远，由高到低”的顺流原则处理;四是相邻一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的，应负赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多相邻权相关文章

建设用地
村邻间排水设施损害纠纷

上诉人(原审原告、反诉被告)刘某生，男，生于195*年。委托代理人冯某美，男，生于195*年。上诉人(原审被告、反诉原告)李某照，男，生于193*年。委托代理人赵某堂，男，生于194*年。上诉人刘某生与上诉人李某照财产损害赔偿纠纷一案，刘某生于2008年4月7日向邓州市人民法院提起诉讼，要求李某照赔偿给其造成的损失3800元并赔礼道歉，诉讼中李某照提起反诉要求刘某生赔偿因侵权给其造成的损失4900元。邓州市人民法院于2008年9月23日作出(2008)邓法民初字第724号民事判决，刘某生、李某照均不服向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人刘某生及其委托代理人冯某美、上诉人李某照及其委托代理人赵某堂到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审查明，原告刘某生与被告李某照同属十林镇十西村村民，双方住房相隔一条道路，原告刘某生属该村第十村民小组，被告李某照属第五村民小组。原告刘

2023-06-08

184人看过
法律援助
杨兰芳与孔庆泉相邻排水纠纷上诉案

沧州市中级人民法院民事判决书(2003)沧民终字第1258号上诉人(原审原告)杨兰芳，1933年x月x日出生，汉族，农民，住xxx。委托代理人张玉森，沧州市法律援助中心律师。被上诉人(原审被告)孔庆泉，1956年x月x日出生，汉族，农民，住xxx。上诉人杨兰芳因相邻排水纠纷一案，不服海兴县人民法院(2003)海民初字第169号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，原告杨兰芳与被告孔庆泉两家系前后邻居。孔庆泉原院内高度与杨兰芳后滴水檐高度基本持平。原告正房后坡流下的雨水由被告院内排出。2001年5月被告将院南角处的厕所改建，提高地基90厘米，其厕所南墙紧靠原告后房檐，长度12.33米，致原告正房后坡排水不畅，致使房屋漏雨。2003年春，被告将其正房改建，将地基提高近90厘米，同时将东偏房与原告东偏房北外墙皮挤死，堵住了原告的排水通道。原审认为，被告在

2023-06-08

430人看过
受益人
用水、排水纠纷如何解决？

1.多方共临一水源时，各方都可自由使用水源，但不能因此影响邻地使用人的用水.土地使用人不得滥钻井眼、挖掘地下水，使相邻方的生产、生活用水减少或使邻近的井泉干涸。2.对于相邻各方均有权利用的自然流水，应尊重自然形成的流向，土地所有人或使用人不得为自身利益而改变水路，截阻水流。相邻一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的，应负赔偿责任。3.相邻一方必须用他方的土地排水的，该他方应当允许，但使用方应在必要的限度内使用并采取适当的保护措施。如仍给他方造成损失的，由受益人补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施而未采取，向他方土地排水毁损或可能毁损他方房屋及有关财物的，他方有权要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失。4.修建房屋应尽量避免因房檐滴水造成对相邻房屋造成损害，已经造成损害的应由过错方消除妨碍、恢复原状或赔偿损失。

2023-06-10

486人看过
主债权
相邻房屋滴水权益的规则

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。相邻权的基本特征（一）从属性1、它本身不像担保物权只具有附属于主债权的单纯性和特定性。因为相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。严格说相邻权是从属于不动产使用本身的，或者说相邻权所依附的是对不动产使用的事实而非依附于对不动产的使用所拥有的相应权利。2、相邻权是不能独立转让的权利。它是天然依附于不动产利用本身的。（二）相对独立的物权性1、从对物的支配性上说。尽管相邻权的外在表现最终都落实到对不动产的利用或限制上，但它不像其它物权具有唯一的绝对排它的利用方式，也并不对相邻不动产直接支配。它支配的不是具体的物，而是一种相邻权益

2023-07-11

367人看过

相邻权
相邻用水纠纷物业可以处理吗

不可以，物业没有义务处理邻里纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。一、如何处理相邻用水、排水、流水关系相邻用水排水关系，相邻关系的一种。因涉及相邻方用水或排水而发生的权利义务关系。相邻用水关系中，无论是地上水、地下水、水源地所有人或使用人均有权

2023-03-17

264人看过
相邻权
相邻权排水起诉胜算大吗

一、相邻权排水起诉胜算大吗证据充分，事实清楚，胜算几率愈大。相邻人在排污排废的时候，不得超过规定的排放标准，不得影响相邻方的生产和生活。相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等，妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康；二、什么是相邻权相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。常见的如：1、相邻通行权：指的是你在使用房屋或土地的时候，不能影响其他人的出行；2、施工相邻权：指的是你在修建、装修房屋的时候，不能影响邻居的生产、生活，使用完毕应当及时清理现场，排除妨碍，恢复原状；因临时占用造成土地权利人损失的，占用方应当赔偿；3、管线相邻权：

2023-05-06

304人看过
相邻关系
相邻关系要和睦排水受堵应排除

日前，河南省汤阴县人民法院对一起相邻关系纠纷案作出一审判决，张某平应清除堆砌在张某力房后石头，排除排水妨碍。张某力、张某平系前后邻居，张某力居路南，张某平住路北，张某平在张某力房后堆砌石头，致使张某力不能对自己房后的水坑进行填平，如遇大雨，坑内积水就会浸泡房屋根基，危及张某力的住房安全。张某力要求张某平清除，排除妨碍。张某平认为自己堆砌石头的地方属集体土地，张某力无权干涉，拒绝清除。为此张某力将张某平告上法庭。法院审理后认为，不动产相邻各方，应按照有利于生产、方便生活，公平合理的原则，正确处理截水、排水问题。张某平在张某力房屋后的空地上堆砌石头，致使张某力无法对其房后的空地填土平整，如遇大雨，水排不出去，将危害张某力的房屋安全，故张某力请求张某平清除其房后的石头理由正当，法院予以支持。据此，法院作出以上判决。

2023-06-10

434人看过
相邻权
不动产人应该为相邻权利人提供用水、排水的便利吗

根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。如果你家的排水道得确在A的土地上，A也应当为你家的排水提供必要的便利。如你与A无法协商解决，可以针对排水问题提起诉讼。即不动产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，为相邻不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等而使用自己的不动产负容忍义务，即提供必要的便利。但从使用一方来讲，在行使相邻权的同时，也要负尽量避免对被使用的相邻不动产的权利人造成损害的义务；在无法避免造成损害的情况下，要给予赔偿，这也是公平合理原则的体现。一、利用相邻土地排水对对方造成损害要赔钱吗利用相邻土地引水、排水可能无法避免给相邻土地的权利人造成损失，但应选择损害最小的处所或方法进行引水或者排水，仍有损害的情况下，要给予赔

2023-02-20

450人看过

相邻权
演员杜淳房屋漏水引发相邻权纠纷

因房屋漏水，物业公司一直未予维修，演员杜淳将北京城启天鹅湾物业管理有限公司告上法院，要求对房屋漏水进行修复，同时，杜淳的楼上邻居汪先生作为本案的第三人。日前，北京市朝阳区人民法院审理后认为，房屋发生漏水现象，楼上邻居应在方便生活、团结互助的前提下配合物业进行维修。2007年10月30日，杜淳与城启天鹅湾物业公司签订了物业服务合同，约定该物业公司为其提供物业服务，杜淳交纳物业管理费用。2008年10月，杜淳的房屋顶部开始漏水。报修后，城启天鹅湾物业公司因楼上的邻居不配合而未能维修。无奈下，杜淳将城启天鹅湾物业公司告上法院。杜淳在起诉中称漏水问题损坏了其装修等私人财产，且经多次报修，物业公司仍未予维修，故起诉要求物业公司进行维修并承担维修费用。法庭上，城启天鹅湾物业公司辩称，因为杜淳楼上的邻居拒绝物业入户维修，导致其房屋至今未能修缮。如果该邻居同意，物业公司会尽快进行抢修。汪先生经法院的合法传

2023-06-10

327人看过
相邻权
邻里纠纷楼上楼下漏水

楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。邻里纠纷处理的原则有哪些民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方

2023-04-05

143人看过
相邻权
什么叫相邻纠纷

一、什么叫相邻纠纷相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。二、相邻权的典型特征(1)相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。(2)相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。(3)相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、

2023-04-30

124人看过
排除妨害
相邻权纠纷和排除妨害纠纷怎么打官司

一、相邻权纠纷和排除妨害纠纷怎么打官司?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、相邻权纠纷和排除妨害纠纷打官司必须请律师吗?不是，相邻权纠纷和排除妨害纠纷打官司的条件是：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、相邻权的内容有哪些?1、对相邻不动产为特定使用的权利。2、限制相邻不动产使用人对其不动产为特定行为的权利。当相邻不动产使用人对其不动产的使用造成对邻人的妨害(包括危险)时，其邻人有权予以排除。四、相邻权具有哪些法律特征?1、相邻权的主体是相互邻近的

2023-06-16

196人看过

业主
小区水管漏水引发用水纠纷

小区水管漏水引发用水纠纷来源：未知作者：张瑞群时间：2010-11-11小区水管漏水引发用水纠纷业主刘某家中水管跑水，殃及楼下王某的房屋，在赔偿王某损失后，刘某一纸诉状将物业公司告上法庭，认为自家跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的，要求物业赔偿损失1万元。近日，在北京铁路运输中级法院法官的主持下，双方达成调解协议。刘某起诉称，2006年11月，因家中给水主管漏水，物业公司工作人员到家中维修，维修过程中造成多部位漏水，其中包括自用部分。2007年3月，刘某家中给水主管以内自用部分水管漏水，给楼下业主王某造成损失。经法院调解，刘某向王某赔偿损失1万元。刘某入住后从未更换过水管，跑水部分虽为业主自用部分，但系物业公司维修动过的部位，故请求法院依法判令物业公司承担赔偿责任。一审法院经审理认为，虽物业公司主张其在2006年11月维修时，只维修了自来水表以内的给水主管，并未维修刘某自用部分管线

2023-06-10

160人看过
排除妨害
排除妨害与相邻权纠纷的区别

一、排除妨害与相邻权纠纷的区别1、相邻关系指相邻不动产地所有人、用益物权人或占有人，在行使对不动产的所有权或使用权时，相互之间应给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。其特征表现为：（1）相邻关系主体是两个以上相邻不动产的所有人或者使用人；（2）相邻关系的发生以不动产相互毗邻为前提；（3）相邻关系的基本内容是不动产物权的扩展或限制。2、排除妨碍我国法律规定，妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险。对于本条的理解，重点是“妨碍”的特定法律含义，妨碍是指凡以占有以外的方法，侵害权利人之物或者阻碍权利人圆满行使其权利的行为或者事实，也即是权利的现在事实状态与其本来应有的状态不相一致。其特征表现为：（1）须有妨碍的状态，妨碍的状态与权利应有内容不一致；（2）妨碍的状态持续存在；（3）须是对权利或权利人之物的直接侵害；（4）形成妨碍的原因是什么；（5）妨碍须在客观上属于不法

2023-04-12

83人看过