离婚后购买的房产,是否为夫妻共同所有
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-18 01:57:30 109 人看过

在我国现行法律制度下,倘若在离婚以后所购买之房屋,通常被认定为其中一方的个人私有财产。

依据相关法律规定,在婚姻关系持续期内产生与获取的以下各项财富,都属于夫妻双方共有的共同财产,需予以共同支配和管理:

(1)基本工资、奖金以及劳动报酬等收入;

(2)在各类生产经营活动以及投资中所产生的实际收益;

(3)知识产权所带来的经济利益;

(4)通过合法方式继承或收到赠与的实体财物;

(5)除以上各项外,其他在法律上必须归属于双方共同所有的财物。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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