夫妻共同房产怎么做公证-法师兄

夫妻共同房产怎么做公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-01 11:13:04 309 人看过

夫妻共同房产给一方的，可以按照以下流程办理公证手续：

1、当事人要准备好夫妻共同房产过户公证手续需要的资料；

2、双方必须共同亲自到公证处提出申请，并填写申请表格。

3、公证机构对公证事项和材料进行核实；

4、工作人员经审查，认为提供的材料真实，申请公证的事项合法，就会依法向当事人出具公证书。

夫妻共同房产如何分割

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款

进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方

时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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