未征地先签拆迁协议合法吗-法师兄

未征地先签拆迁协议合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 21:47:26 119 人看过

一、未征地先签拆迁协议合法吗

在法律层面，未征得土地便签署拆迁协议的做法通常被视为不合规。

依据我国法律，征地与拆迁皆需严格遵守相关政府部门规定的程序，实现合理征地并确保公平补偿。

对于那些未经法定手续擅自进行的拆迁活动，相关责任人将依法承担相应的法律责任。

若遇此类未经征地即要求签约的情况，应果断向相关部门提交报案申请及获取法律援助，以便有效地维护个人合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

二、征地拆迁宅基地反悔有补偿吗

农村宅基地拆迁获得补偿。

具体而言，农村宅基地的拆迁补偿可分为两方面：宅基地补偿和房屋补偿。

前者归属村集体，后者则归村民个人所有。

若村民的宅基地被征用且无其他宅基地，村集体需为其重新分配并允许其在此基础上建设新房。

拆迁单位还需按照相关规定，向被拆迁房屋的所有权人和使用者支付相应的补偿金。

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