成都二手房过户满足手续有哪些-法师兄

成都二手房过户满足手续有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 18:17:06 169 人看过

一、成都二手房过户流程

首先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》表格并填表;交易——买卖双方验人签字;查档——查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价;地税——缴纳卖方房产营业税。当以上的工作完成后，第二天或第三天交件，七天后交契税，领取契证交手续费，然后交纳交易手续费封卷，注意，一定要领取证回执，此后十个有效工作日后，买房买方拿身份证原件取房证。

二、买卖双方需提供的资料

卖方提供资料：

1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);

2.契税证;

3.身份证(夫妻双方)(复印件2份);

4.夫妻双方户口簿(复印件1份);

5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认);

6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。

买方提供资料：身份证(复印件2份)。

备注：

1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。

2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。

3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。

4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。

5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。

6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房过户相关文章

保险公司
二手车过户有哪些手续

二手车过户的步骤是什么二手车过户的流程如下：1。过户前，如果车辆已改装，应恢复与驾驶证照片一致，否则无法过户。比如外观上对轮毂进行了改装、中国公开赛、大灯更换等。2。二是到二手车过户大厅办理发票，并检查车辆是否有违规行为，如有，先对违规行为进行处理。违规处理：现在一小时左右就可以更新数据，可以继续传输3。删除车辆的照片。换乘大厅一般都有工具，请工作人员拍照扩容。拿到外检单，将车辆开到外检通道，等待民警通过外检，将外检单带回二手车调运大厅。此时，如果产权过户到当地，可以交上原车牌号，办理过户登记，领取登记证和新的驾驶证。新车车主可以等待选择新车号。选了号码后，他们可以付钱等车牌。6。如果所有权转移到其他地方，则会稍微复杂一点，并且还会有一个步骤来升级文件。办理上述手续后，因无法给外地车辆换新车牌，将发放临时车牌，然后到备案窗口办理相关手续。这时，双方都需要一份身份证复印件，可以提前复印，以免

2023-05-31

271人看过
二手房过户
二手房过户需要哪些手续？

二手房落户口需要的手续包括携带房产证到房屋所在地居委会,居委会为房屋分配编号并出具户口准许迁入证明,到派出所申请批准迁入,到原户口所在地居委会申请准许迁出,最后到派出所办理落户手续。共计六个步骤。二手房落户口需要的手续包括以下步骤:首先,需要携带房产证到房屋所在地居委会。然后,居委会会为房屋分配一个编号,并出具一份户口准许迁入证明。接下来,需要携带该证明到房屋所在地派出所,申请批准迁入。然后,到原户口所在地居委会申请准许迁出。最后,到户口所在地派出所办理落户手续。二手房户口迁移的具体步骤是什么？二手房户口迁移的具体步骤是什么？根据我国《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定，二手房户口迁移的具体步骤如下：1. 卖方需将房屋权属证明交至当地公安机关；2. 买方需前往当地公安机关办理迁入手续；3. 买方缴纳房屋过户费用；4. 公安机关为买方新办理户口并发放户口

2023-09-08

198人看过
结婚证
过户的二手房需要手续有哪些

一、过户的二手房需要手续有哪些办理二手房过户手续，主要有以下四个步骤：1.买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。3.立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。4.办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。二、二手房过户须要哪些材料二手房过户须提供的材料包括：1.房屋所有权证（复印件1份

2023-04-25

80人看过
法律综合知识
2024成都市结婚户口迁移手续满足手续有哪些

一、成都结婚户口迁移手续流程1、持结婚证和女方户口簿，到女方户口所在地派出所将婚姻状况改为“已婚”，并且开具“户籍证明”。2、持双方户口簿，男女身份证，结婚证，女方户籍证明，男方村（居）委会证明，到男方派出所填写入户申请表，报县公安局审批；3、审批后，可以网上迁移，也可以拿“户口准迁证明”到女方派出所把户口迁出来；4、男方派出所接纳，办理户口薄和身份证。二、结婚可以转成都户口吗可以，但是需要满足以下条件：1、本人持有本市有效期内居住证；2、直系亲属在本市有住房；3、结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在本市缴纳社保满3年（这里的三个三年满足一个就好）。三、成都市领结婚证条件1、婚姻登记处具有管辖权；2、要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；3、当事人男年满22周岁，女年满20周岁；4、当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；5、当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；

2023-12-08

236人看过