1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
2、继承公证需要带两个证明和两个证件
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件。
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
3、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注意事项:
(1)如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
(2)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)。
(3)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
(4)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
(5)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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房产继承人继承顺序是: (一)遗赠扶养协议的受赠人; (二)遗嘱继承人; (三)配偶,婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女,生父母、养父母、有扶养关系的继父母; (四)同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、... 更多>
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房产继承过户怎么办理怎样继承房产辽宁在线咨询 2022-03-29怎样办理房产继承过户手续? 规定是有遗嘱的,按遗嘱执行继承, 无遗嘱的,按死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母名三方平分继承。 需要继承人都一起到本地公证处,办理继承公证,有放弃的,签署放弃协议,得到公证书,有继承人,到住房所属房管部门申请办理继承过户,需死者死亡证明,婚姻证明,死者名义房产证,继承人身份证,户口本,婚姻证明,死者和继承人亲属关系证明。
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继承房产怎么办理过户天津在线咨询 2021-12-02根据2016年1月1日实施的《房地产登记暂行条例实施细则》第十四条,因继承或者遗赠取得房地产的,当事人申请登记的,还应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料,或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。根据继承方式的不同,有不同的步骤:先看遗嘱继承或遗赠,需要向产权登记部门提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认
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房产继承过户怎么办理内蒙古在线咨询 2022-01-29需要继承人到公证处办理公证手续后,到住房和城乡建设局办理过户手续。 费用参考如下六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟) 1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元 2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记
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继承房产怎么办理过户?青海在线咨询 2022-08-151.继承人非少有的法定继承人,若要办理继承房屋过户手续,则需取得其他法定继承人的书面同意,表示其他法定继承人自愿放弃房屋的继承权; 2.若法定继承人未成年,则需要其监护人出具身份证明及复印件; 3.在继承房屋过程中有存在法院判决情况的,需要出具法院判决书和协助执行通知书。 像你这种继承房产怎么办理过户按以上要求。
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继承房产过户怎么办理香港在线咨询 2022-09-03根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交材料、或者全部人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经的材料或者生效的法律文书。依据不同的继承方式有不同的步骤:先来看遗嘱继承继承或,需要向产权登记部门,提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、